未开先火！蜀山主城+高铁新城，合肥“门户级地标”项目即将入市！
进入6月以后，可以明显感觉到，市场已经热起来了。先是利率下调，限购、限售政策放宽，公积金额度上调等一系列政策刺激；再是新盘抢跑、土拍推动……合肥楼市正以惊人的速度复苏。率先作出反应的，便是地段、品牌占优势的品质项目，比如位于蜀山主城，合肥新西站旁的伟星都荟之门。·6月18日营销中心盛大开放，在一年一度的购物狂欢节，有人忙着买包、囤货，但更有远见的合肥人，早已齐刷刷地扎堆在伟星都荟之门的营销中心。·6月25日美学样板间全城公开，开放第一天来访客户就达数百组，并且人气数据还在持续增加中！http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l2ASxDQABdix1H1cyo12.jpeg|营销中心开放现场http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l2AOHCCABKufagRPhM26.jpeg|样板间开放现场在楼市回暖期，伟星都荟之门为何能够一炮而红，率先调起人们的购买欲？NO.1|壹合肥人迎来“高铁新城”时代最重要的原因之一，就是时机到了！此时，合肥新西站的建设正进入加速阶段，且这里依托新西站，正在进行的一场兴师动众的城市变革。说到国内的高铁站中，我们总要提起的上海虹桥站，“机场+高铁+地铁+商务区”的组合，在上海走向全球城市的历程中，开启了上海国际枢纽门户，也让上海成为长三角城市群的核心。还有南京南站南部新城、杭州东站高铁新城，也都是被高铁带动的城市发展逻辑。高铁带来的变革不仅仅是出行方式的变化，还有城市格局与能级的提升，几乎所有重要城市都在通过高铁拓展版图、融合资源。作为新一线城市、长三角副中心城市的合肥，自然也不例外。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l2ALWKUAAYEaiNlk1E17.jpeg|合肥新西站规划效果图在合肥南站之后，又大手笔打造合肥新西站枢纽，目标是构筑合肥都市圈、全面融入长三角、服务国家战略。合肥新西站位于潜山北路与清溪路交口，整体以“大湖云帆·科技方舟”为构思立意来设计。从某种意义上说，这与合肥“科技与创新”、“科里科气”概念与气质是高度契合的。由此也不难看出，官方层面对合肥新西站的战略定位与推进决心。那为什么要花这么大力气造西站呢？因为它的身上，背着一个雄心抱负——要带动一座规划面积约5.5平方公里的高铁新城。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l6ALUQ7AAQxjpihR0Y42.jpeg|高铁新城规划图以合肥新西站为核心建设，区域范围北至南淝河、南至长江西路、东至潜山路、西至西二环的高铁新城正在加速崛起，蜀山区对其定位也很清晰，对标杭州东站城东新城，形成一个集商业、商务、科创、休闲等功能于一体的城市活力核心。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l6AaVxMAAVTtJE3esE22.jpeg|高铁新城效果图“高铁+科创+主城区”的组合下，像上海虹桥、杭州东站神话一般的故事线，大概率都将会在合肥新西站重演。NO.2|贰“伟星×高铁新城”的首部大作面对这场城市变革，各大房企们也早已趋之若鹜。而打头阵的，就是大家熟悉的伟星！这是一家区域深耕型的房企，创建于浙江，坚持以可持续发展为核心，秉承“创新、品质、服务”的产品理念，专注于高端项目的打造。历经30年的发展，打造了超100个精品项目，足迹遍布浙江、安徽、湖南、湖北、广东、江苏等重要省份。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l6Aa2tlAANPstsKWqI47.jpeg|芜湖伟星印长江实景图自2012年进驻合肥以来，伟星始终践行与城市共建、共荣、共发展的使命，坚持与合肥同频发展，10年15子，引领和见证着城市的发展。尤其是在近年来房地产行业发生深刻变革的时候，有实业背景的伟星却大手笔拿地，把目光瞄向了头部城市，头号目标就是安徽省会合肥。从2020年8月至今，不到两年的时间，于经开、瑶海、庐阳、蜀山、高新等核心区域拿下10余宗优质地块，拿地量甚至一举跃到了合肥榜首。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l6ABqAbAADb9s-kSVk28.jpeg|伟星合肥15子布局示意图从东部新中心到高铁新城，伟星的择址观总是极具前瞻性，笃定合肥发展能级，看好新一线城市的未来前景。伟星于2021年12月8日拿下蜀山SS202121地块，目标就很明确，要在合肥重磅打造的高铁新城，打造战略级芯品——伟星都荟之门项目。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l6ADdcEABMfenS4R5053.jpeg|伟星都荟之门实景这是继江景大平层芜湖长江之门之后，伟星打造的安徽省又一座高端“门户”作品。站在城市重点打造的板块，用三十余年淬炼的功夫，书写高铁新城的首部大作，这将是一次何等耀眼的碰撞？NO.3|叁合肥的“门户级”地标作品来了人气持续暴涨的第三层逻辑，在于项目“门户级”的地段。在城市建筑中，能撑得起“门户”二字的项目，既要具有城市枢纽的含义，又要有能代表城市门户的形象，往往都举足轻重，拥有较高的战略地位。若以此逻辑看，紧邻新西站的伟星都荟之门项目，地处四大主城之一的蜀山区，是长三角城市群通过新西站进驻合肥主城的必经门户，也是合肥链接长三角的门户。它承载着蜀山区以及合肥城市功能和产业功能升级的使命，是合肥当之无愧的“主城门户”。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l-AHnF6AANxFmMMdBM19.jpeg|伟星都荟之门区位示意图细细打量项目周边的情况，你会发现都荟之门项目还兼具“枢纽门户”、“生态门户”的功能。首先，项目紧邻以TOD综合模式开发的新西站，周边汇聚了高铁、地铁3号线、S1线（在建中）、10号线（规划中）等组成的综合立体交通网，向外快速通达长三角城市群、向内迅速链接城市繁华。其次，项目不仅自建约1500 ㎡的街角公园，且紧邻约31万亩董铺水库、合肥市植物园等优质景观资源，周边约2公里范围内还有庐州公园、半岛公园、清溪公园、清溪环境园等优质生态公园，可谓出则繁华、入则静谧。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l-Aakx2AAF2XBe0Y4Q64.jpeg|庐州公园实景另外，伟星都荟之门还是城市的“商务门户”，自建约120m高端写字楼、 5 万方商业街区。未来合肥与长三角城市之间往来的人群、产业能量等，第一步，都将落在此处。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l-ABgwxAAFf_SXBWxI98.jpeg|伟星都荟之门示意图紧邻新西站的伟星都荟之门，坐拥一个高铁新城的能量，拥有交通、商业、生态等优质资源加持，定将不负众望成为合肥的门户地标，甚至是长三角最有潜力的新城。就像《海上钢琴师》的经典独白，“旅途中总会有人第一眼发现自由女神像，然后大喊一声America！接着海轮上的人们也发出近乎疯狂的欢呼。”未来的伟星都荟之门，就是高铁新城的“自由女神像”，代表着新城的形象、精神与骄傲。NO.4|肆焕新主城的高端改善人居最后，除了占位和规划优越，伟星都荟之门在产品打造上也是诚意十足。项目住宅总建面约14万方，打造产品建面约97-131㎡的封面改善住区，主要以15-18层的小高层为主。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l-AdqM8AAKlDd04EAQ73.jpeg|伟星都荟之门示意图作为高铁新城核心区的城市名片项目，伟星都荟之门的整体建设规划是与高铁新城片区风格相契合的。在建筑立面上，采用世界审美主流风格，提取城市天际线元素，通过横平竖直的流线感运用现代极简风格，搭配LOW-E玻璃，令城市界面焕然一新。日后从高铁站出来，一抬眼就是强烈的视觉冲击。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l-AYDfaAAFEKyXgW4I39.jpeg|伟星都荟之门示意图同时排布上，各建筑也是沿着小区外围设置，最大限度的保证了楼间距和园林景观的完整性。不仅如此，伟星还不惜重金邀请到了全球四大景观设计所之一的贝尔高林国际（香港）景观公司，为景观园林执笔，运用了多种创新的造景手法，注重中轴景观礼序，打造大尺度中轴花园会客厅，户户有景、移步异景。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6l-ACnZeAAKFt-_WA5M83.jpeg|伟星都荟之门景观园林示意图再加上，五重归家礼序、新一代多功能架空层、多重隔音系统、智慧安防系统等设计，高品质的生活体验不处不在。最后项目更大的爆点，还有建面约97-131㎡的黄金户型，涵盖首套、改善多种需求，且每款户型，都在有限的空间内突破了格局的边界，营造出了幸福感满满的生活场。http://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6mCAW--lAADtn0x6XiQ63.jpeghttp://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6mCAMG4VAAD8kdOM78c34.jpeghttp://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6mCATqVfAAD9eAu9_I483.jpeghttp://img35.house365.com/M01/28/3B/rBEBa2LL6mCASxVLAAEGUgjvIW885.jpeg|建面约97-131㎡户型图 如多开间朝南的设计，让阳光更大限度地跃进室内；双联大阳台，让房间沐浴着更充足的阳光、风景与新鲜空气，且由于尺度够大，还可以一边晾晒一边侍花弄草。奢阔的大横厅设计，一进门就能感受到大平层的气场扑面而来，不仅可以享受更充足的采光和更通透的人居体验，而且阔绰的大横厅里即便再打造一个开放式书房，空间也游刃有余。主卧套房设计，独卫+大飘窗，让生活多一分尊崇；北面创新L型超阔采光面，带来更多的通透开阔感。每一款户型都站在购房者的生活立场，以改善人居的尺度去定义生活空间。选择住在哪里，就是选择你的生活。结语毫无疑问，如果你的购房清单里首选项是合肥潜力区域，那么以合肥新西站为核心的高铁新城，你一定不能错过。在这里，伟星正在用门户地标级的占位，赋予高铁新城全新的人居内涵，这对新城乃至合肥的城市升级、人居焕新影响深远。“住在门户地标里”的荣耀感，就足以点燃无数买房人对它的向往。更何况伟星都荟之门还是建筑、园林、产品统统满分的“高能住宅”。如今，项目建面约97-131㎡的封面改善著作，正在火爆预约中。新的传奇马上开篇，你准备好了吗？
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