文一地产|文一墨香轩主城一环旁，仅1.7万/㎡的洋房珍品即将首开！
http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AJBLyAAc5ofTOJQc52.jpeg“等了好久，终于要等到了！”在无数合肥买房人的关注中，这座让人期待已久的“一环旁的洋房”终于将要首次开盘了。位于合肥主城一环旁的明星盘——文一墨香轩项目（合肥新蚌埠路与白龙路交口栋50米）从亮相以来，人气就一直居高不下。100万+媒体曝光量、50万+朋友圈曝光次数、累计接待客户咨询超20000组……楼市的风向标，最直观的就是项目人气！凭借毛坯限价1.7万/㎡的价格，主城一环的区位，地铁3号线、38中嘉山校区（规划中）领衔的教育资源，以及优越的产品力，文一墨香轩早已成了全合肥的“网红盘”，屡次成为市场现象级话题。如今，终于一切就绪，只待首开。NO.1|壹毛坯限价1.7万/㎡买一环旁洋房珍品项目之所以未开先火？第一个原因，来自于项目的价格。据悉，文一墨香轩整盘毛坯限价仅17061元/㎡，这个价格的冲击力有多强呢？今年9月底的第三次集中供地中，同样位于是靠近主城的地块，毛坯限价已达20171元/㎡，两者之间价差超3000元/㎡！且目前主城区一环附近在售新房项目，装修均价也都已超2万/㎡。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AQxKtAAAStOQHRAM20.jpeg如果再放到全合肥市来看，这个价差感就更强烈了，滨湖、高新新房已直逼3万/㎡，包河、经开、蜀山等纷纷达到2.5万/㎡，就连肥西都要超2万/㎡了……无论怎样对比，文一墨香轩的价格都足够有吸引力。更何况，这样的价格你买到的还是主城一环旁的洋房产品。首先，主城一环附近，是合肥的城市根源所在，传承着古庐州千年以来的璀璨文化，其对城市优质资源的占有，是其他区域短时间内难以复制的。这里有淮河路步行街、环城公园、逍遥津公园、三十八中……诸多“荣耀性”的资源集聚，是合肥当之无愧的城市内核。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AbCsSAAT3ikxRdro02.jpeg|合肥主城实景其次，目前主城一环旁在售新房大多是高层产品，低密洋房已十分罕见。此时回过头来看，一环旁、毛坯限价仅17061元/㎡的文一墨香轩洋房珍品，就是一个“错过不再”的选项。NO.2|贰文一匠制低密“轩系”引领主城改善当然，一个项目想要在风起云涌的市场中脱颖而出，仅靠价格、地段是远远不够的，项目价值的内核还源于出色的产品力。文一墨香轩是一个建面约1.5万方的低密住区，专为改善而来。现代简约建筑风格的立面上，采用轻奢级质感石材、简洁分明的金属饰条以及大面积玻璃，营造出挑的窗墙比，品质与颜值兼具，呈现符合当代艺术与时代精神的人居样板。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AcKKcAASUrzQZi0k87.jpeg|文一墨香轩效果图园林景观方面，延续归家礼序，构筑“一环双心多节点”的园林胜境，景观与建筑相互渗透之间，打造层层递进的仪式感。
http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AZob6AAW6YaOR8lM16.jpeg|文一墨香轩效果图如以亲近自然的姿态打造水景礼仪入口、中央组团空间、有氧跑道、邻里空间、“文贝贝的奶酪公园”儿童主题乐园等，当代的运动、亲子、社交、休闲等生活场景，都被纳入园区的专项设计中，为业主带来一所新生代艺术美学社区。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AWInqAATNgjMb5qQ59.jpeg|文一墨香轩效果图要注意的是，此次文一墨香轩即将首开的2#、5#楼两栋洋房，都是十层珍稀洋房，也是主城罕见的改善产品。尤其是5#楼，正好位于社区的景观中央位置，妥妥的楼王产品。拥有其他楼栋无可比拟的全景视角，整个园区的景观都尽收眼底，随时可以感受着园林中四时景观的变幻、水景旁的静谧、活动区的欢声笑语、草坪上的家庭派对，幸福感扑面而来。
http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6Af_0-AAVurr_pY0838.jpeg|文一墨香轩楼栋示意图在具体户型产品方面，文一墨香轩也是从购房者的生活立场出发，以改善人居的尺度去定义生活空间。此次首开将推出的两栋洋房，户型建面约98㎡、110㎡、118㎡，每一款户型，都在有限的空间内突破了格局的边界，营造出了幸福感满满的生活场。即使是最小的建面约98㎡的户型，也是从改善的角度出发，充分考虑了尺度感和空间利用度。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa6AfUXUAAGg6f9PP5Y07.jpeg|建面约98㎡户型图2+1室两厅两卫户型设计，三开间朝南+双联大阳台+北向270度采光，已经勾勒出阳光满屋的画面，产品力属于同面积段的佼佼者。再看建面约110㎡的户型，3+1室两厅两卫设计，多开间朝南、主卧套房、南向大横厅、宽屏大阳台、北向飘窗、通透全明……这样的尺度才称得上“改善”啊！http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa-AFAyaAAHXsKorPKc39.jpeg|建面约110㎡户型图当然最吸人眼球的，莫过于建面约118㎡的奢阔户型，3+1室两厅两卫、主卧套房、超大横厅、南北双阳台、餐客一体化大通厅、U型厨房，足够满当代家庭一步到位的改善需求。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa-ALbqKAAG-JR0C2qk72.jpeg|建面约118㎡户型图可以说，文一墨香轩将以高端水准，引领主城人居的生活方式，带来更高品质的生活享受。NO.3|叁主城全维资源优势重塑人居范本得益于合肥主城一环旁的优质地段，文一墨香轩的周边已聚集交通、教育、商业、公园等全维度的优质城市配套。最显而易见的莫过于它的“地铁交通”光环，合肥火车站、北一环、青龙路、地铁3号线等发达的交通路网，快速通达全城甚至全国，尽享便捷出行体验。http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa-AFL1AAAJ2XRrSQMY52.jpeg|地铁3号线鸭林冲站其次是堪称顶配的教育资源，项目与公立嘉山路幼儿园（在建） 、38中嘉山校区 （规划）、少儿艺校教育集团双龙分校（在建）等优质丰富的教育资源仅一路之隔，15年一站式的全龄优质教育链已经形成。
http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa-AFwxOAAIXwqms8Xw42.jpeg|文一墨香轩区位示意图更重要的是，这些教育资源都是一路之隔的距离，孩子上下学方便的同时也不用担心被划走的风险。商业矩阵也堪称豪华，如新蚌埠路商业街、白马商贸城、淮河路步行街、苏宜商圈等繁华商圈，融糅着高级的烟火气，带来不一样的生活体验。最后更为瞩目的是生态配套，项目紧邻南淝河、环城公园、逍遥津公园，周末或者闲暇时间都可以和家人、朋友一道去游玩嬉戏、放松心情，正所谓“离尘不离城”就是这个理念的完美诠释。
http://img37.house365.com/M00/01/E5/rBEBZWNoaa-AcxybAAUl9KlosdU70.jpeg|合肥逍遥津艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说过：“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是人居与城市之间的关系，只有那些既能享受珍稀自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”合肥主城之上、一环旁，全维度的城市资源，文一墨香轩代表的不仅是令人称羡的居住形态，更是对城市资源的高效占有。结语改善时代，买房已成为一件越来越纯粹的事，价格、地段、配套、产品、园林、户型一一铺开，谁是最优项一目了然。无论是主城一环的地段、价格优势还是洋房产品能级，文一墨香轩的价值维度都是具有代表性的。最新消息，项目即将首开，推出2#、5#楼建面约98-118㎡的低密洋房产品，毛坯限价仅1.7万/㎡！一场拼手速、拼运气的抢房大战即将拉开帷幕~每一个追求主城品质生活的买房人，都不应该错过！
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