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当前位置:合肥论坛≡房产家居频道≡家装宝典历届活动回顾  【宋都·西湖花苑】复式梦想之城~★油漆进行中★蜗牛新作 ...

【宋都·西湖花苑】复式梦想之城~★油漆进行中★蜗牛新作【要品质更要性价比】  

更新于 2016-11-26 09:46 305429人阅读 41286人回复 显示全部楼层

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本帖最后由 西风梦客 于 2013-8-8 23:25 编辑

小更新索引(倒序):
2803楼更新了油漆·效果初现
2801楼更新了油漆·开始
1926楼更新了木工·终结篇
1528楼更新了木工·一楼次卧及二楼童话屋
1492楼更新了木工·老人房
1430楼更新了木工·开放式书房框架
1396楼更新了木工·主卧衣帽间电视柜框架
1364楼更新了木工进场~
1326楼更新了瓦工基本结束篇
1231楼更新了网购部分商品分享
1149楼更新了瓷砖施工第一次探班
1132楼更新了瓷砖进场
1099楼更新了水泥找平
1057楼更新了铺设地暖
1030楼更新了卫生间防水
955楼更新了水电改造的中期。
897楼更新了水电改造的初期。
864楼更新了瓦工砌墙的第二天,砌墙完工
852楼更新了瓦工砌墙的第一天。
795楼更新了楼梯浇灌水泥凝固后的样子。
7楼开始更新家居物品选购清单拉!分享下价格信息,顺便大家也帮我监督下有没有JS。
703楼更新了楼梯钢筋完成。明天就开始倒混凝土啦!
657楼更新了楼梯建模开工啦!做好一半了,估计2天内搞完建模。
9楼更新了效果图,这么久才放效果图是因为一直觉得有商酌的地方,现在意思对了,不过肯定不是毕业照,嘿嘿。
579楼更新了铲墙,终于可以恢复施工咯,铲掉屋内部分的墙面瓷砖,以后也给刷刷漆。
436楼更新了阳光房上顶部玻璃,侧面的钢化玻璃还需2天,就快春节了,物业禁止施工到3月1日,祝大家春节快乐!
360楼更新了阳光房框架完工,钢化玻璃终于有测量出的数据开始做了,约一周刚可安装。
344楼更新了阳光房首日施工进展。
288楼更新了制作中的两张效果图,正在对一楼客厅风格犹豫中,请各位朋友给点意见。
257楼更新了作为亲友团参加合论第四届家装日记大赛决赛的一些照片。
8楼更新了关于暖气的选择,因为主要是分享我的想法,所以文字为主 ,以后安装的过程将会以图片为主。

当前进度:

油漆进行中!



《装修主要流程》索引:
.购房经历(2楼)
.小区环境及户型图(3楼)
.装修公司的选择(4楼)

.正式开工啦!(5楼)
五.番外篇·验房的那些事(6楼)
六.阳光房1.开始动工啦(344楼)
                          2.框架完工(360楼)
                         3.上顶部玻璃(436楼)
.效果图(9楼)
八.楼梯1.建模(657楼)
           2.钢筋(703楼)
           3.混凝土浇灌(795楼)

九.瓦工第一阶段1.砌墙一(852楼)
                                 2.砌墙结束(864楼)
十.水电改造1.方案决定(897楼)
                                2.施工阶段(955楼)
十一.暖气1.地暖铺设(1057楼)
                        2.水泥找平(1099楼)
十二.瓦工第二阶段1.瓷砖进场(1132楼)
                                                 2.瓷砖施工第一次探班(1149楼)
                                                3.瓦工基本结束(1326楼)                                               
十三.木工1.进场(1364楼)
                          2.探班一·衣帽间及主卧电视柜(1396楼)
                          3.探班二·开放式书房(1430楼)
                         4.探班三·老人房(1492楼)
                         5.探班四.次卧和童话屋(1528楼)
                       6.探班五·大结局什么的最喜欢了(1926楼)
十四.油漆1.进场(2801楼)
               2.效果初现(2803楼)
未完待续。。。


(合论电梯经常出错,所以我在电梯链接后面也标记上帖子的楼层,方便坛友们查找)

绿色人家分界线.gif


《主材选购》索引:
一.家居物品选购清单(7楼)
二.关于暖气的选择(8楼)
三.网购分享
1.水龙头,地漏,开关,台上盆,电视,冰箱,电油汀,面包机。(1231楼)



圆形树分界线.gif

【小 区】:
宋都·西湖花苑
【房屋建面】:202平
【房 型】:复式
【装修风格】:
现代混搭
【预 算】:
20-30万
【开工时间】:2012.12.22

【装修公司】:五一装饰





古时盘古生在黑暗团中,他不能忍受黑暗,用神斧劈向四方,逐渐使天空高远,大地辽阔。他为不使天地重新合并,继续施展法术。每当盘古的身体长高一尺,天空就随之增高一尺,经过1.8万多年的努力,盘古变成一位顶天立地的巨人,而天空也升得高不可及,大地也变得厚实无比。盘古生前完成开天辟地的伟大业绩,死后永远留给后人无穷无尽的宝藏,成为中华民族崇拜的英雄。

既然我们中华民族的盘古大神这么牛,辛辛苦苦开创的天地,怎能被“世界末日”轻易毁之!

所以,在这个没有世界末日的新纪元,安安心心的装修,安安心心的生活吧。
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今顶~美云 + 1 + 2 此帖不加分,情何以堪啊!
五一装饰 + 1 + 2 相信五一不会让您失望的。
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发表于 2012-12-21 18:53 |显示全部楼层
本帖最后由 家装店小二 于 2015-1-26 00:03 编辑

一. 购房经历 既然要写装修日记。就一定要先有房,洒家这就从购房开始说起。 在外地漂泊多年,在得意之时自然不表,失意时却是格外念及家乡。故乡总是带来一种奇特的安全感,本人老家舒城,离合肥仅50公里,从小时候的学校春游到工作后的外出航班,无一不是合肥。因此对合肥也格外亲切。当我决定回家乡购房给妻儿一个安稳的居所时,首先考虑的是舒城,心想小一点的地方便宜些先买个住住就行,结果在舒城转了一圈,发现舒城的房价居然都是5000+,这个房价让我感到匪夷所思,合肥稍微偏一点的地方就是这个价了!何况舒城的楼盘现在也都是在舒城的郊区。果断放弃。 而后便是合肥筛选房子的过程了,因为我个人喜欢较好的规划和环境,合肥人人都知道该选的只有2个区了,政务区和滨湖区。为此,我到合肥租了房子,开始选房。先把google地图2个区分别打印出来,再按照各个房地产网站的信息,把每一个在售楼盘的位置均价特色学区标在地图上,开车一个一个楼盘的跑,一天政务区,一天滨湖区,当把所有的楼盘都跑完了,大致已经按自己的需求把前五名筛选下来了,是何楼盘就不表了。 然后和老婆大人商量,去掉了2个她不太喜欢的。剩下3个入围最后名单。这期间又舍掉了滨湖新区的选择,关于滨湖新区和政务新区孰优孰劣则都是个人愚见,皆因个人需求而定,在此不细说了。我只能说我不喜欢为完全还在纸上的蓝图买单。 然后就是请父母大人出场了,带他们把这三个楼盘都看了一下,听听他们的意见。父母大人表示首先要130平以上的,不然以后他们过来玩不方便。于是带他们去看宋都的复式,看的是176平的复式,结果父母大人看的时候各种意见,户型不够好,房间小,阳台不顺眼,于是几乎要X掉的时候,临走礼貌性的问了一下,还有别的房子吗,人家说,有,202平。于是又上楼去看,路上我心想这么大估计就是去转一圈走人了,没想到打开房门之后父母赞不绝口。连我的研究院的表叔也表示不错。阴差阳错,一家人就在再三考虑中,定下了这套房子。定下房子到交易完成约半年时间,其中繁琐不表。 这套房子,可以说,承载了我,我夫人,父母对未来生活的构思和愿望。 它,便是我的一个梦想之城。

点评

凯乐瑞克电热膜  这房子好大啊  发表于 2013-12-28 10:45
五一装饰  梦想之城的幸福小窝,五一与您携手打造。  发表于 2012-12-23 23:23
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发表于 2012-12-21 18:54 |显示全部楼层
本帖最后由 西风梦客 于 2013-3-5 00:45 编辑

二.小区环境及户型图

地理位置:
政务区南侧,奥体中心西边,周边居民区众多,也有一些文化体育设施,规划建设的新区。

宋都西湖区位图.jpg



小区内部:
绿化挺好,加入业主群之后有的业主说一期的绿化没话说,但是二期不是很给力,我买的房算是一期了,绿化这方面感觉还挺好的。
小区绿化 (2).JPG


三潭印月都结冰了,这天真够冷的。
小区绿化.jpg


物业公司是绿城,虽不是顶级的,但是也是个知名的了,个人觉得刚刚好。小物业公司便宜但干不好事情,顶级那些物业费可就肉痛了~服务经过几天的体验,大部分服务和职工都很好,只有极个别职工可能冷脸惯了,虽然给你办事给你操心,脸上还是冷冷的。总体来说是很满意的。

户型图:
这张是房地产网站上的,只找的到一楼的。
未命名.jpg



多彩草莓分界线.gif


设计师代代测绘的一楼如下:
1楼-Model.jpg


二楼几乎相同,只是阳台变成了露台,如下图,也是代代测绘的:
2楼-Model副本.jpg



多彩草莓分界线.gif


老婆以前是学设计的,跟代代探讨很久后,做出了以下的设计图。

一楼:
较大变动的是楼梯口,开发商的楼梯口留在了客厅,也就是厨房的门口,老婆和代代去了现场后觉得太占地方,楼梯怎么摆放都不太合理,并且口留在2楼的小客厅,使得小客厅十分的怪异,最后老婆灵机一动,决定把厨房后面的小阳台做楼梯,代代测量了一下数据,确实可以,节约了空间又使小客厅变得更大了,这样就可以将二楼小客厅做成我的开放式书房,我表示很满意。
客卧准备做成多功能厅,飘窗上做书桌,床还没决定是做隐形床还是儿童储藏式床,以后买个可以折叠的电动麻将桌,爸爸就有事情做了。
老人房的飘窗很大,老婆说给它做得更大,于是加了一排矮柜,做成比床还大的地台,飘窗外就是奥体全景,坐在上面喝喝茶下下棋。。。美美的。。。妈妈要求柜子要多,于是开门就是大衣柜,床也做柜床,飘窗下也是柜子。


1楼规划图

1楼规划图

二楼:
主卧改动很大,把两个房间合成了一个,卫生间墙砸了做玻璃隔断(嘿嘿),小房间做个衣帽间,外面放个沙发床,中间的墙砸掉做个旋转电视墙,这样两边都能看电视了。主卧差不多就是个没有厨房的小户型了。
我想要的书房由于楼梯口的变动变得很大,放上大书桌,搞个卡座,以后可以叫上几个同学朋友来家吹吹牛,玩玩游戏了。
楼梯那把墙砸砸,隔个小客卫出来,因为二楼主卫被包进主卧了,担心小孩以后要下楼上厕所麻烦。然后再砸砸隔个儿童房出来,具体里面怎么弄还没想好,先把墙刷刷以后再说。
宋都西湖天风苑2lou.jpg

一共是202平米,使用面积167平。后期根据宝宝的数量等情况再略微调整吧,嘿嘿,准备生2个,因为我和夫人都是独生子女,希望宝宝童年不太孤单。


小翅膀分界线.gif


“分享时刻”:
本期的“分享时刻”给大家分享个合肥地铁规划图,可能有不少童鞋已经看过了。
对政务区来说,三号线和四号线都将路过,7号线在边缘走过,其中三号线四号线会在怀宁路与祁门路交叉口建设一个地铁换乘站。其中3号线的奥体中心站就在宋都西湖花苑东边。
合肥地铁规划图.jpg


最新地铁规划图.jpg

点评

金牌装饰  房子大,小区环境又好,很赞  发表于 2015-7-1 17:02
临时导演  小区环境挺不错。。。  发表于 2013-3-31 10:28
五一装饰  讲解得很详细蛮  发表于 2012-12-24 10:35
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本帖最后由 西风梦客 于 2012-12-26 22:44 编辑

三.装修公司的选择

说到选装修公司,就不得不先说说我和我老婆了。

我们两是典型的80后,而我又是个搞软件开发的,玩电脑仿佛就是个天赋了。从小时候玩电脑被视为洪水猛兽,到现在自己工作了,没人可管了,那还得了。用比较时髦的话说,那是网瘾,得电,赶快请杨叫兽。呵呵,开玩笑开玩笑。

因为职业,而且从小被朋友同学叫电脑顾问,电脑和网络对我的影响是很大,淘宝帐号买家信用都快到2钻了,又一直自诩有点小聪明。鉴别网上海量信息的真伪,成了我一大乐趣。多年来战绩颇丰,其中之一就是斩获了我的老婆。是的,没错,我和我老婆最先是网友。蜗牛村有童鞋要八一八这个故事,后面再说吧~~~

于是呢,当我们2个装修外行决定了在合肥定居之后,装修的事情浮出水面,是的,因为上面所说的天赋,我们开始在网络上搜罗合肥地区的口碑装修。首先,锁定各个地方论坛,嗯,合肥论坛必然是会被挖出来的了(其实之前在选楼盘的时候,也在网络上有过同样的口碑筛选步骤)。还有其他几个地方站,这里避嫌就不说了。经过约半个月的潜水摸底,大致摸清了合肥装修市场的情况。那就是龙蛇混杂,但是在这一片浑水中,我隐隐约约还是看到了几条大鱼,金麟岂是池中物~比如青松,比如五一,都是口碑不错的。

但是为什么最后确定了五一装饰也就是蜗牛哥呢?

因为我翻了很多业主的装修日记,蜗牛哥的回帖总体来说不如其他几家的好,偶尔和业主闹点小矛盾都是能看到的,但是我能看到矛盾的结束。业主普遍都认为五一做事情不错,有问题也能解决。也就是说,五一装饰是有容错率的,不好意思,说到自己行业里去了- - 说白了呢,就是我们应当首先认定,是人就会犯错或意外做错事,每个行业只要是人主导,就一定有一个几率,就是犯错率。每个行业做项目出现错误的几率均值虽然不同,但是考察这个行业是否可靠的办法很简单,就是它是否能够妥善的解决自己出现的错误。放到一家公司上也一样,这才真实可靠。

题外话:后来青松李总据说是因为高利贷的利息承受不起而跑路,这便是一个很大的错了,只可惜李总放弃处理,认输跑路。

五一和业主的交流中间出现的小插曲几率很小,而且妥善解决,基本上和五一合作的业主均是大大肯定蜗牛哥的为人。这是我非常看重的。各位童鞋都知道装修这个行业,装修负责人的人品基本上决定了他是否敢于在出错时承担,为业主分忧。

综上所述,基于“口碑”,“出错处理良好且真实”,“负责人的人品评价”,“比较专业的设计和用料”。
我前往五一装饰和蜗牛哥进行了坦诚的交流,他主动提出了“决算即预算”这个承诺,我没有理由不信任这个真实的有点可爱的老板。

是的,吴总ID“牵着蜗牛散步”,牵着蜗牛...还散步...   你说这人性子得有多憨?


点评

牵着蜗牛散步~  别人笑我太疯癫,我笑他人看不穿。若将显者比憨士,一在平地一在天。  发表于 2012-12-25 11:05
五一装饰  坐等客哥客嫂激情燃烧的岁月~~~~  发表于 2012-12-24 10:39

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本帖最后由 西风梦客 于 2012-12-26 22:45 编辑

四.正式动工啦!

如果说一切都是天意,一切都是命运。。。不好意思,串词了。。。

如果说一切都准备好了,那么剩下的就是开工啦!

可是哪天开工好呢?忽然有一天,蜗牛哥神嗖嗖的给我打电话道,“老夫昨日夜观天象,掐指一算 掐指一算.jpg
,2012年12月22日早晨8点18分,实乃开工的黄道吉日,大吉之时。这21日末日谣言刚过,人间乃开天辟地之象,可谓新纪元首吉!!”我忙不迭的应允了下来。

21日天昏地暗,盘古大神一脚送走了玛雅传说。转眼间便到了22日早上7点,我的闹钟把我从暖暖的被窝里拎了出来,洗漱完毕,带上夫人直奔宋都。7点45到了宋都,在楼下边买早点边给蜗牛哥电话,心想蜗牛哥自己算的吉时,可能早就在楼上等了。结果只听到蜗牛哥淡定的说到,嗯,我的人已经到了那了,你们可以先放鞭炮,我随后就到。

果然是大师,连自己迟到都说的如此云淡风轻,高雅无比,我和老婆边笑蜗牛边上楼去。碰到了设计师代代和陈二锤师傅,是的,二锤师傅专门管砸墙放炮。。。我一直很好奇是不是有个陈大锤~

在屋内摆好鞭炮,二锤师傅问我摆什么样好?我一直很喜欢数字6,就让摆了6,大顺之意嘛。二锤说其实这还是个9,9也行~~9为尊嘛,久顺也好。69就是顺久嘛,其他的我都不懂~我如闰土一般纯洁~

摆数字.jpg


这位凭栏远望的MM是谁捏?呵呵。这天早晨,合肥还迎来了第一场雪,虽然不大,但是也是格外有氛围啊!
代代凭栏远望.jpg


眼瞅着8点18分就要到了,点炮手就位!
二锤点炮.jpg


鞭炮爆炸.gif


话说正在鞭炮砰砰的炸响时,随着电梯的一声“叮咚”,门开了,传出一声“怎么样?我来的正是时候!”一看正是蜗牛哥。。。你还真会压秒。。。

好的,前前后后忙活了大半年,终于可以开工了啦!

蜗牛哥闪亮登场,老板兼一号设计师,指点水电吴师傅,砸墙陈师傅周师傅,同时和设计师代代,以及我的夫人交流规划流程。
蜗牛指导规划.jpg


蜗牛指导水电.jpg


嗯嗯,经鉴定不是承重墙,砸掉~!
承重检测1.jpg


二锤师傅满战斗值.jpg


对了,同时到场的还有地暖杨总,也是位技术型的老板。关于选择暖气相关的,后面会开一楼详细说说,这里就一笔带过了。
重点是杨总和蜗牛哥费了很久选定了锅炉的最佳位置之后,杨总用随身带的笔在墙上随便画了几下,当时我就感觉神笔马良啊这是,大家看看。。。
地暖杨工神笔马良.jpg


我当时就在想,这个锅炉会不会biu的一下就变出来了。。。

当花了2个小时把现场捋顺,所有的流程框架都让师傅清楚了之后,蜗牛哥又神色匆匆的开着神车赶场去了~~

我们基本上任务也就结束啦!回家了,各位师傅加油啊~~~

梦想之城的画卷在你们手里徐徐展开!!

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牵着蜗牛散步~  那可不是我手指头,你不要误导大家哦。  发表于 2013-1-1 13:31
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小男Ren + 1 + 2 期待你家biu~变身成功的后的样子

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番外篇·验房

其实验房这回事,在国外和国内已经截然不同了。先和坛友们聊聊区别:

西方国家:
验房是必须的,而验房师是几乎购房者都要请教或雇佣的,但是他们的验房,是在购房前。也就是说,如果你想买房了,你在完全不知道该怎样买的时候,就会雇佣“验房师”,“验房师”是必须在政府机构备案并且考到资格的,他将会收集你的需求,然后用他的专业知识为你推荐具体的户型,楼盘。在你购房的过程中,他们会携带验房工具,为你检验房子的质量,盘点其优缺点,你可以随时决定不买。

国内:
显然,验房这个事情相当一部分人都是不做的,而且仅有的验房,也都存在于购房以后,为什么呢?因为现在很多开发商太坑爹了,各种豆腐渣工程,虽然他们和政府都有保证协议。但是如果你没有发现问题(老百姓怎么可能人人具有专业建筑知识),那他们就赚了,等到你发现问题,或者问题已经伤害到你的人身安全或者家庭财产的时候。已经晚了。

对比来看,我认为,我们验房其实是被逼的,国外验房师的部分功能被国内的中介所提供(多少人被中介坑过就不说了),自己选房有时候跑得累死苦不堪言,各位应该有过类似经历。而西方那些万恶的资本国家,那些老百姓却是主动的,较为理性且有大局观的置房。我们伟大的国家需要进步的空间确实很大很大,希望习总能在这10年里把民生放到第一位,让我们这些小老百姓有更好的服务,踩更少的陷阱。      

圆形树分界线.gif


上面分享的是一些验房的小知识,既然生在新中国,长在红旗下,我们就得好好的活着,在购房这种大事情上,更要好好的去把握,花了那么多钱,一定要知道房子质量到底怎么样!本着这种一定要摸清自己的钱究竟花的多硬的态度,我让蜗牛哥介绍我了一家验房公司,对我未来的梦想之城好好的检验一番。如果发现我不能接受的问题,我一定要维权到底,先走正常流程通过GOV解决,不行咱再网络上端出来好好说它一说,维权这件事情,一定要狠心去做,自己都不重视自己的基本权利,别人更不会重视了。

圆形树分界线.gif


这天和验房师傅一起来到了新家,陪着他跑来跑去忙上忙下转了几圈,搞了1个多小时,终于完了。


下面给大家看看验房结果:

发现了渗水,
比如:

楼顶渗水.jpg


渗水.jpg



还发现了一些地方的空鼓
比如:
空鼓1.jpg

空鼓2.jpg



有一些窗扣失灵情况:
窗扣失灵.jpg

窗扣扣不上.jpg



还发现了钢化玻璃夹层漏气,导致水蒸气进入,时间久了出现无法清除的污渍,这个都是要换玻璃的
玻璃中污渍.jpg


还有卫生间闭水试验后期卫生间施工的时候由装修公司做,若装修公司不做,说明他们一定不靠谱。。。

验房师最后跟我总结,总体上质量还是不错的。空鼓总数较少,也没有发现硬伤,只有渗水这个问题一定要开发商解决清楚,否则后期装修好了还有渗水就可能会导致财产损失,一些装修好的东西会坏。空鼓也要解决,不解决时间久了会开裂。
这里还给大家分享一个小知识,就是解决空鼓的时候,若是冬季,第一遍一定要做完之后等他干,哪怕是一个礼拜半个月也得等,再做第二次,否则后期还是可能会开裂的。



报告如下:
部分地方做了遮盖

验房报告.jpg



之后我拿着报告和物业进行了协商,绿城物业还是很不错的,报告留给她们我就走了。
下午和次日都主动的给我电话,告知我了相关情况的进展。

协商处理结果:
关于渗水,开发商一定会处理,约定时间即可。
关于窗口失灵,物业当日就派师傅上门修好了。
关于空鼓,开发商愿意在我安排的时间进行处理,不过我准备迟一些让他们弄,因为会砸掉一些墙,修了又砸浪费资源。
关于玻璃夹层污渍,开发商让我在封阳台的时候让商家帮忙解决,花了多少钱他们再报销。

开发商和物业的态度都可以,基本上问题都解决了。可以通知蜗牛哥进场啦!!
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发表于 2012-12-21 18:55 |显示全部楼层
本帖最后由 西风梦客 于 2013-12-15 21:39 编辑

主材选购清单:

所有单独购买的材料或电器及家具,都会在本楼记录。

分类品牌单价地点总价备注
晾衣架好太太
499
论坛赠送
0
活动奖品
阳光房绿娃
16300
望湖美家居
16800
 
厨房和衣帽间移门金迪
2200
红旗建材市场
4400
3.15会展中心活动所订。礼品:2个电水壶1个蒸蛋器,空调送落地扇一个,沙发送小凳子一个
保险箱驰球
1100
信地红星美凯龙
1100
客厅沙发瑞家
2980
信地红星美凯龙
2980
空调格力35U雅4470会展中心
7550
26Q迪3080会展中心
浴缸浪鲸卫浴
2999
政务区红星美凯龙
10500
3.23红星美凯龙活动所订。送自行车一辆。小件中含199元换购马桶一个。
智能坐便器
2999
淋浴房
4000
角阀等小件
502
沙发床家琦
3400
政务区红星美凯龙
3400
橱柜科洛堡
13300
科洛堡总店
13300
送浴室柜,方太烟机灶具,墨林水槽,碗栏,调味料,苏泊尔三件套
暖气世佳冷暖
30000
30000
菲斯曼
吊顶奥普
8500
望湖美家居
8500
2012.9.8望湖活动所订。返现9%,共得返现1890元,送电饭煲
地板国林
105
望湖美家居
13100
洗衣机三洋
3660
三洋内购
3660
还可领节能补贴260
电压力锅九阳
599
三洋内购
599
苏宁易购是699
冰箱海尔
8500
电商
8500
还可领节能补贴400
电视机夏普52寸6299电商
6299
家装节活动,原7299,优惠后6299
瓷砖帝舵
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红旗建材市场
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发表于 2012-12-21 18:56 |显示全部楼层
本帖最后由 西风梦客 于 2013-1-11 22:28 编辑

关于暖气的选择

暖气对于南方来说一直都不是主流的事物,甚至有人说深圳的空调,制热功能几乎是从来不用。可是!我们安徽在地理上的南北分界是很尴尬的,其实从合肥驱车到所谓的“北方”也不过是2个小时,高铁只要半小时。而同时我们又受亚热带季风和季风性湿润气候的影响,空气湿度从来不会低。这样的地区不但冬天会和华北一样冷,还会是湿冷,湿冷的空气让我们的体感温度甚至要比更北的山西甚至内蒙古还要低的多,有的东北人来到安徽说快要冻死人了可不是玩笑而是实话~同样的省份还有湖北和江苏江西等等。

所以说,我们长江中下游的人,其实在中华最耐寒的地方排行里,绝对名列前茅~

进入正题,和大家分享一下我想的最多的三个问题。

供暖分界.jpg


1.装不装暖气?

        从自己来看,我在北方呆过三年,每年的冬天,城市集中供暖,在屋子里总是穿着睡衣到处走,那种舒适已经习惯了,正所谓“由俭入奢易,由奢入俭难”。我的身体和思想已经被暖气这个东西征服了,我的夫人亦然。

        从家庭来看,我已经在龙年末尾喜得小龙女,家里已经上有老,下有小。他们都是需要照顾的群体,严寒之下,各位朋友一定都会觉得做事情都会缩手缩脚,老人更怕冷,寒冷的天气导致人体抵抗力有所下降,而身体负荷却加重,同时寒冷的空气会对呼吸系统造成一些消极影响。同时我也希望孩子也有能个温暖的生活成长环境,当然,孩子确实要锻炼,这个可以通过平日里的合理计划来做,比如晨跑。我既不想做狼爸,也不想做溺爱过度的仆人。

        从社会来看,北方已经集体供暖几十年了,我们这种南方里的北方地区,装暖气也已经不再是新闻了,很多政府机构或者高档社区都有集体供暖,而近几年私人购房装修,暖气也有相当多的人选择。可以说,人们已经开始认识到暖气的合理性和实用性了。有一个玩笑,说影响国人团结的两大因素就是“北方暖气”和“江浙沪包邮”,呵呵。

        从施工来看,暖气最适合在装修之前安装,特别是地暖,装修之后再敲开地面几乎是不可能的事情,对于普通百姓家庭带来的麻烦和金钱损失更是相当重的。

        从舒适度来看,有很多人的反对意见就是,冬天不过就是3个月,而且我们这么多年都过来了,现在大不了开空调就行了。对于空调和暖气的区别,在北方生活过的人会很清楚,一个是恒温,一个是干热。另外有的人喜欢喜欢用电油汀,其实那个和暖气片一个道理,但是只能满足小空间,如果房间大,效果是很差的。

        综上所述,我个人认为,一定要装。

南方冬天要暖气.jpg


2.采暖方式怎么选?

暖气从安装方式来分,有暖气片和地暖两种。

北方几十年就开始的集体供暖,几乎全都是暖气片,所以你能经常看到北方的朋友把湿冷的物体放到暖气片上。地暖其实出现的更早,可以追溯到明朝的皇宫,五十年代的人民大会堂也有采用。东北的热炕头其实就是地暖的另一种表现方式。但是真正雷同皇宫和大会堂的那种地暖老百姓一直很难接触的到,直到近十来年,地暖技术推陈出新使成本迅速降低,百姓也越来越富裕,北方和南方一些高档社区也普及了起来。

那么究竟选地暖还是暖气片?
这得看您的装潢风格和户型,当然,还有您的预算。我分析我自己的需求,我的情况是“需要冬季24小时使用,要铺强化地板,要恒温舒适”,暖气片的特点是加热快散热也略快,感觉比较适合偶尔开一开,比如回家了开,上班了关。而地暖的优点显然更多了,不影响装潢风格,升温均匀,加热虽然略慢但是热量损失也慢,不过实木地板是不能用地暖的,另外地暖的费用比暖气片要略高一些,只是略高,100平估计高个2K左右吧。
所以从我的情况来看,长时间开,升温均匀,面积较大,还是得选择地暖。

地暖效果图.jpg


地暖又分为,电暖和水暖。

电热膜地暖如下图:
电热膜地暖.jpg

水地暖如下图:
水地暖.jpg

这个选择上没有耽误我多少时间,因为房子比较大,电地暖有一个比较致命的缺点就是功耗了,现在我们一般住房的电表不是46A就是60A的,就算是60A的电表,负荷我家的面积,也是很吃力的。更别说同时还要开电脑电视电冰箱洗衣机等众多电器了,你可别和我说用别的电器的时候关掉电地暖,那不就本末倒置了吗。而且现在合肥使用阶梯电价,对于我这种对用电量一直不太敏感的人来说,如果选择电地暖,肯定就完蛋了。
不过我也并非是说电地暖不好,小户型还是比较适合的,电暖有个很简单的特点,就是加热快,另外从长期使用的角度来说,保养起来其实比水管要简单一些。
所以,选择电地暖还是水地暖,各位要根据自己的实际情况来选择。从我个人考虑,水暖无疑。


3.那么多牌子的暖气设备,选哪个?

其实这个问题,如果我斩钉截铁的说任何一个品牌,都是不合适的。如果你要装暖气,那么这个问题其实最后还是得问你自己,别人只能给你建议,但不能帮你选择。
所以,我这里只从我个人的角度上,分享我的选择历程。

所谓的选什么暖气,其实具体问题是,选什么牌子的锅炉。暖气就是用天然气锅炉把水加热。所以最关键的,莫过于锅炉。

略过我google百度查资料查口碑学知识的那些过程,最后我的决定是在国外品牌中选择。国内品牌也有几个还可以的,但是实在不放心,这种信心缺失来源于口碑,来源于厂家。
我将目光最后锁定在了威能,菲斯曼,博世这三个品牌的身上。巧合的是,这三个品牌均来自德国。虽然现在有的厂家已经在世界各地包括中国,但是从德国工业品牌的强势来看,严谨和扎实为德国品牌提供了多好的产品基础。

威能,众所周知的一线暖气品牌了,在国内也有比较健全的销售和售后网络。可谓是从产品到售后各方面实力都比较可靠的品牌了。菲斯曼,在世界上和威能齐名于采暖设备,但是在国内的销售和售后网络略显单薄,没有真正的进行全国范围的统一售后,属于经销商负责售后。博世,三大品牌里面最大众化的一个,博世企业在世界上非常著名,不过锅炉并不是其主力产品,不过博世的锅炉价格和知名度相对比较亲民,既是大家所熟知的品牌,价格也不是很高。

于是我开始亲自跑这三家,而且每个品牌也多问几个店。


威能在产品和售后上
给我的印象都很靠谱,却在销售上减分了,多次报价价差太大,而且可能因为威能的生意还是不错的,好像大众汽车的销售员一样,其实都有一股傲气,自然不会非常真诚的和我们这些想要品质的屌丝打交道了。威能的预算约3W吧,对我来说,这个预算太高了。

博世,报价误差还是可以接受的。可是几番交道打完之后,心里仍然缺少一种信任感,另外博世的炉子是国内组装的,进口价格也很高,不过比威能还是便宜,给我的感觉是,产品和销售都没有大问题,但是多了一份平庸,对于我这种性价比偏执狂来说,实在缺乏一股强力的吸引力。

说到这了,各位朋友估计也猜到西风同学选的是菲斯曼了。其实菲斯曼还是蜗牛哥介绍的,刚开始没有抱很大希望,毕竟在国内知名度不是很高,不过在国外倒是知名度非常高。跑到世佳冷暖去沟通,发现老板杨总居然是个技术向的,他亲自设计测量和安装,所以沟通起来比和销售人员沟通起来舒服多了,讲话也要率直的多。和杨总聊天过程比较愉快,也加深了很多了解。
回来权衡再三,决定在预算有限的情况下,即使用世界品质的锅炉,也能拿到一个相对满意的价格。

跟杨总后来多次沟通,最终敲定了使用菲斯曼锅炉,对于售后,我的考虑有2点,一个是经销商负责售后其实也是可以接受的,但最重要的一点是我相信百年的德国品质。

敲定品牌不是结局,还需要确定用何种锅炉。
若采用和之前威能协商的同类型锅炉,预算在2W出头。不过这交道越打越多,了解的越来越多,心思也就越多了。

锅炉从技术上分为套管式,板换式,冷凝式。现在市面上,这三种锅炉都有,不过套管式技术已经属于淘汰的技术了,不从产品寿命上说,使用时套管式技术会造成水时有冷热不均。现在国内最主流的就是板换式锅炉了,它比较好的解决了忽冷忽热的情况。不过欧美已经开始普及冷凝炉了,原因很简单,冷凝炉的热效率更高,更节能,它通过回收废气中的热量,使热效率能超过100%。不过缺点就是,冷凝炉作为一种新技术,不可避免的落入了高价的范畴。

我这种电子控最喜欢的就是新技术了,但要多付钱一定要有理由!

仔细的算了一笔账,现在多花3-5K使用冷凝炉,那么一个冬季采暖费用按我家面积算,套管机淘汰技术不考虑,板换机约1200一个月,冷凝炉900一个月,一个冬季可节约千元左右。那么5年内必然可以节约回来,而采暖设备一旦安装至少15年的事儿了。而且以后的天然气价格应该是会上涨的。

所以经过再三考察和权衡,我和老婆大人决定采用冷凝炉,在和杨总反复沟通反复攀亲之后,杨总给了我一个可以接受的价格。至于是多少就不说了,不过杨总人确实不错,打交道起来比较舒服。

管材上,国内伟星用的最多,保利管材也是名牌,都是PERT的管子,技术上也比较成熟了。所以这上面担心的不多。
对于是否使用温控器,因为房间比较多,所以为了以后的节能和舒适,我毅然的选择了。这样以后有人的房间可以温度设置高一些,另外到了夜晚温控器也会自动把温度调低一些,起到自动节能的效果。

经过那么多的啰嗦过程,洒家的梦想之城最终采用了地暖,菲斯曼冷凝炉,保利PERT管材,每个房间均有温控器。安装过程我也会在本帖内全程直播的,欢迎各位朋友关注或讨论。



以上纯粹是个人的经历和看法,并且言及的采暖均指家用,仅供各位朋友参考。敲了这么多字手都酸了。各位朋友回个贴支持一下吧

点评

gy郁金香  学习了,谢谢楼主。  发表于 2013-3-6 10:42
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本帖最后由 西风梦客 于 2013-3-10 17:19 编辑

效果图

1楼餐厅处:

1.jpg


1楼客厅:
3.jpg


1楼鞋柜:
22.jpg


二楼开放式书房:
效果图2楼.jpg




大致如上图的想法,估计最终毕业照还会有一些出入,毕竟有些设计还会最后有些修改。



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毕业照


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