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【看房报告】庐阳又来国企新项目,价格是喜剧还是悲剧!

更新于 2016-05-03 07:23 57668人阅读 42人回复 显示全部楼层

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2015年7月28日,皖投以674万元/亩竞得庐阳N1506号地块,总价11.24亿元,溢价率110.6%,楼面4395.63元/

这么高的价格被拿下,笑的最开心是它的邻居华地森林湖,华地当时以总价8.32亿元楼面价3228元/㎡拿下旁边地块,短短半年时间楼面价上涨千元,同时皖投也打破了该区域的水平线。


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发表于 2016-4-14 09:08 |显示全部楼层
项目位于蒙城北路与菱湖路交口,总建筑面积约35万方,规划为高层和洋房社区,由安徽省投资集团旗下的皖投置业开发,之前有开发过天下锦城项目。

俯瞰图
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区位图
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发表于 2016-4-14 09:13 |显示全部楼层
皖投天下名筑沿蒙城北路东侧而建,东边为阜阳北路高架,交通非常便捷。

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发表于 2016-4-14 09:23 |显示全部楼层
经过三个多月的时间的建设,蒙城北路快速公交即将投入使用,极大缩短了去市区的时间。

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发表于 2016-4-14 09:35 |显示全部楼层
5路、45路、232路、510路均可以到达项目地

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发表于 2016-4-14 09:41 |显示全部楼层
目前已经开始动工,可以看到绿网的建筑是紧邻的华地项目。

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发表于 2016-4-14 09:42 |显示全部楼层
项目北边紧邻三家楼盘,森林湖目前还在建设,首府九号还有剩余房源,皇家花园已经入住。

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发表于 2016-4-14 09:44 |显示全部楼层
西边是发电厂,也算是项目的不利因素。

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发表于 2016-4-14 09:49 |显示全部楼层
项目规划东南为洋房,靠近蒙城北路为高层。

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发表于 2016-4-14 10:00 |显示全部楼层
该地块和华地森林湖面积一样大,两块地320多亩,一分为二。
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