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【今日话题】最新合肥学区划分方案出炉,要不要买学区房?

更新于 2017-07-21 22:16 23828人阅读 49人回复 显示全部楼层

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6月3日是个备受关注的日子,因为这一天合肥学区划分方案出炉。不仅在合肥,乃至全中国,对优质教育资源稀缺的衡量标准,或许不是师生比等数据,更直观的可能是学区房。很多家长将买学区房作为孩子进入名校的唯一办法。但是,学区房真的有必要买吗?
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正方观点:买!

相对于普通商品住宅而言,“学区房”单价相对较高、升值空间相对较大。无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。


理由一:“孟母三迁”。

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给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

理由二:交通便捷、安全,配套设施完善。


名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

理由三:教育房产双投资,升值空间大


购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
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反方观点:不买!

随着全国力推教育均衡、公办教育校际差距逐渐缩小、诸多限令不断出台,购买学区房的风险正在加大。

理由一:全国力推教育均衡,校际差异在缩小。


如今,从国家到地方都在大力推进义务教育优质均衡发展。目前,“蜀山区义务教育阶段学校集团化办学”就在合肥开了先例。说得直白点,就是以学区为单位,校际之间的资源共享和师资流动会加大。以集团为单位,名校会带着薄弱学校一起发展。
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理由二:学区房政策风险正在加大。

如果均衡发展还不够有说服力的话,不买学区房的第二个理由就是———根据政策走向来看,购买学区房的风险正在加大。

近年来,学区房的热炒,导致部分热门小学所对口的适龄儿童数量呈倍数增长。为此,上海不少区县都出台了“五年内一个地址只限一次同校对口入学”的限制措施,遏制不理性择校。

尤其随着学区化和集团化办学的推行,学区内学校之间骨干教师的柔性流动越来越频繁,早些年购买了学区房,等孩子入学后,那些名师是否已流动到别的学校?这些都是未知数。

理由三:与其花天价买房,不如省钱“自培”

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不少家长的择校行为也是盲目的、跟风的

“很多家长选择学校就是冲着名气去的,很少关心这所学校的学生睡眠时间能否得到保证,孩子的负担重不重,学校是否关注学生的个性发展等。”

“因为孩子进的学校是名校,所以年级中的班级数就比别的学校多,而且一个班有40多名学生,每堂课35分钟,孩子每天能够轮上回答几次问题已经很好了。”某名牌公办小学的一位家长告诉记者。

而且因为是名校,主管部门的减负通知一道接一道,每天作业都很少。所以从一年级开始,她就只能带着孩子在外面报名参加各种辅导班,和那些普通小学的“牛娃们”PK奥数、英语,一点都没有所谓的名校优势

因此,有一种观点认为,在房价不断走高的今天,与其冒着风险花天价买一套学区房,不如省下钱来请“名师”进行个性化辅导,以提升竞争力。

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口吐莲花_  教育商业化,这个社会还有什么公平可言,国家还有什么未来,应该取消学区房,努力实现教育均衡,让房地产商从教育的圣地滚开。  发表于 2016-6-6 08:53
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发表于 2016-6-6 08:18 |显示全部楼层
教育商业化,这个社会还有什么公平可言,国家还有什么未来,应该取消学区房,努力实现教育均衡,让房地产商从教育的圣地滚开。

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发表于 2016-6-6 08:29 |显示全部楼层
看到孟母三迁就有感触啊。。。。。
学区房,不是买不买的问题,而是根据政策导向的问题。

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666888  孟母也想出人头地?  详情 引用 发表于 2016-6-10 15:29

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  这是每个做父母都头疼的事,可怜天下父母心  

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原帖由王小烦不凡于 2016-06-05 22:34 发表
核心提示:

6月3日是个备受关注的日子,因为这一天合肥学区划分方案出炉。不仅在合肥,乃至全中国,对优质教育资源稀缺的衡量标准,或许不是师 ...
教育商业化,这个社会还有什么公平可言,国家还有什么未来,应该取消学区房,努力实现教育均衡,让房地产商从教育的圣地滚开。
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合肥小米虾577 + 1 我项链两千多,这点分算什么!

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教育商业化,国家的悲哀,民族的悲哀!

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学区一出 房价开涨!

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