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《一直相信,有一种情缘,是冥冥之中早已注定》蜗牛家倾情打造208平美式小窝  

更新于 2018-04-25 13:01 41442人阅读 2090人回复 显示全部楼层

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户型: 四室两厅两卫、上下复式(多层第6层)
装修预算: 半包10W
房屋面积: 208平方
装修风格: 美式简约
本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-7-13 11:06 编辑

                                     1139224854.gif

                                          
우리의 행복한 집
(我们的幸福之家)

前言
一直相信,有一种情缘,是冥冥之中早已注定。。。
就像在茫茫人海中,对某个陌生人自心底产生的熟悉感,继而有了交集。
就像在大千世界中,注定不是你的东西,强求也得不到;而注定是你的东西,哪怕转了千山万水最终也还是你的。

以上,是本次购房及选择五一装饰蜗牛哥和宋海涛设计师为新房装修的内心由感~~~~
      1139055479.gif

   按照惯例先自报家门先
   小区:禹州天境一期梅园
   户型:四室两厅两卫、上下复式(多层第6层)
   装司:五一装饰
   装修预算:半包10w
  面积:208平
  风格:简约美式
  设计师:宋海涛
1139057895.gif
2
参与人数
+4
威望
网友ID威望 理由
简繁空间装饰 + 2 简繁装饰前来支持
春雨环保装饰 + 2 春雨来支持了,环保家装,健康生活。
桃花坞里桃花庵,桃花庵下桃花仙。桃花仙人种桃树,又摘桃花换酒钱。酒醒只在花前坐,酒醉还来花下眠。半醉半醒日复日,花落花开年复年。但愿老死花酒间,不愿鞠躬车马前。车尘马足显者事,酒盏花枝隐士缘。[url=http://bbs.hefei.cc/sign.php target=_blank]http://bbs.hefei.cc/showsign.php?id=4ae00e8b2bb20d6984e68be2edc20c22[/url]

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发表于 2016-7-11 17:06 |显示全部楼层

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发表于 2016-7-12 11:14 |显示全部楼层
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发表于 2016-7-12 12:33 |显示全部楼层
五一装饰前来支持楼主!恭喜楼主开贴大吉

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发表于 2016-7-12 12:38 |显示全部楼层
本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-7-13 11:24 编辑

叨叨我的买房坎坷之路

特别声明:文字部分全由老婆大人执笔!!!

      我和老公是高中同学,大学时同在合肥求学故顺其自然的走在了一起,中间经历了3年的异国恋,最终在第8个年头携手走进了婚礼的殿堂。
老公大学毕业后就在合肥贷款买了一套房子决定留在在合肥发展,购房时周围还是荒地一片,但考虑到马路对面就是安医二附院以后应该会发展,后来证明,当时的眼光是对的,现在周围的商业已经比较完善了,还有地铁三号线在建。
但是目前自住的房屋只有2室,自我们的宝宝出生后已经不能满足需求了,所以考虑再买一套至少要有3室以上的房子。可是一直计划着却没有一点儿行动。直到某天,我们去了朋友家做客,她是14年底置换的禹州天境一期的复式,直到今年初装修完成搬入新家,当看到她家里楼上的大跃层和露台时,那种羡慕嫉妒啊~~~~也许是我们表露的太明显,一眼就被朋友看穿了,她说她知道一期里还有几套大户型的尾盘没有卖掉,可惜最近赶上合肥房价暴涨,所以开发商暂时不对外销售了,如果愿意等的话,可以等段时间看看。然后,我们就踏上了漫长而痛苦而煎熬的等待之路~~~~
终于,在5月初的某一天,我们接到了销售的电话,说可以卖房了,价格定在7500一平。这大大超出了我们的预算,当天和老公商量了一下,觉得压力太大,还是放弃了吧。打算在周围看看二手房,可是价格上涨的太离谱,故也放弃了这个念头。当回头打算再去买那套房子的时候,销售告诉当天上午就已经卖完了。。。。这个时候的我们,内心是万分悔恨的。教训告诉我们,在买房子这件事情上,一定要当机立断,因为你永远也不知道下一秒会发生什么,只要直觉告诉自己的选择是对的就可以了。
也许就像我开头说的那样,有些东西,冥冥之中是早已注定了的。有一套正巧是我们看中的户型的买家因为没能在要求的时间内支付首付款所以退房了,我们果断拿下。就这样,带着压力、带着些许的激动,开始了三十岁之后的又一段人生历程。
房屋地址:经开区禹州天境一期梅园、现房、多层第6层、上下复式、楼下4室2厅2卫、楼上为同等面积的跃式外带一个大露台,共计208平方。

桃花坞里桃花庵,桃花庵下桃花仙。桃花仙人种桃树,又摘桃花换酒钱。酒醒只在花前坐,酒醉还来花下眠。半醉半醒日复日,花落花开年复年。但愿老死花酒间,不愿鞠躬车马前。车尘马足显者事,酒盏花枝隐士缘。[url=http://bbs.hefei.cc/sign.php target=_blank]http://bbs.hefei.cc/showsign.php?id=4ae00e8b2bb20d6984e68be2edc20c22[/url]

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发表于 2016-7-12 12:39 |显示全部楼层
本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-7-21 16:00 编辑

结缘五一

最终定在51进行房屋的装修,感觉也是冥冥之中早已注定了的。老公很久之前就关注了他家的QQ动态,里面一些房屋的设计方案很对我们的胃口,再加上51家木工师傅的工艺也令人竖指称赞,所以当时第一时间考虑的就是找51设计。可是约好的上门量房的时间,51的设计师却弄错了时间没有到,当时去的另外一家设计公司的方案和报价也不错,我们就没再联系51了。可后来51的客服不厌其烦的和我们联系、知道情况后不停的向我们道歉,我们实在觉得不好意思,就同51再次约了上门量房的时间。这次上门量房是蜗牛哥亲自指定的设计师,宋海涛设计师。宋设计师话语不多,但是干起活来干脆利落,量房后的第二天就把平面方案给了出来。当我们去51店里看设计方案时,被宋设计师扎实的专业技术深深的震撼了。
我和老公对这套房子的初步设想是楼下给双方父母及宝宝居住,楼上作为我们夫妻俩的居住空间。楼下所有的房间都保留,让双方父母及宝宝都有自己独立的空间。所以对楼下改动的部分不是很大,基本保留了原貌,最大的改动就是把本来处于客厅的楼梯改到了主卧的卫生间处,考虑到楼上、楼下的保暖性和私密性,在楼梯入口处做了一个门。
楼上改动的部分就比较大了,因为楼上是斜体式的,最高处(4米)和最低处(1.2米)有近3米的差异,而且没有分割好的房间,所以土建就是一个很大的工程。宋设计师给出的方案是靠近南边的部分分割出一个主卧加书房,北边部分分割出一个左右独立式的卫生间和淋浴间。剩余的空间就当做宝宝们的玩乐空间。
书房里有一个从顶到地的大书柜,这个是让我们最终拍板的一个创意,我太喜欢这种大大的美式图书馆里才有的书柜了,畅想着在一个阳光充足的午后,阳光暖暖的透过玻璃洒进屋里,我们一家人懒懒的窝在软软的沙发里,各自读着一本自己喜欢的书,这也许就是我们为之不停努力奋斗拼搏的动力吧~~


说了半天没上户型,先来看看我家的户型
                                       QQ截图20160713141918.png

                                      这张是楼下楼上两层一起的。貌似看着有点不是很清晰
                                        1248227201422_000.jpg

                                     这张可以清晰的看到楼下整体外貌。
   房型整体非常方正,不足的上面也说了餐厅有点小了~~~~
桃花坞里桃花庵,桃花庵下桃花仙。桃花仙人种桃树,又摘桃花换酒钱。酒醒只在花前坐,酒醉还来花下眠。半醉半醒日复日,花落花开年复年。但愿老死花酒间,不愿鞠躬车马前。车尘马足显者事,酒盏花枝隐士缘。[url=http://bbs.hefei.cc/sign.php target=_blank]http://bbs.hefei.cc/showsign.php?id=4ae00e8b2bb20d6984e68be2edc20c22[/url]

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发表于 2016-7-12 12:39 |显示全部楼层
本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-7-21 15:56 编辑

                                                            1139225100.gif

效果图篇
话说从五一刷卡后,一周的时间效果图就出来!
  接着昨天的继续哈。。。。
   收到效果图后我和老公都很激动!

   幻想过无数次我们的幸福之家的样子。。。
   终于可以看到啦~~~
   有点啰嗦了,先上图!
   请各位大神们多多指教!

   
    IMG_1581.jpg

   一楼平面布置图
   
楼梯位置没有按照开放商的图纸,变化了位置
   其次就是最纠结的冰箱放在客厅。
   IMG_1582.jpg

  二楼平面布置图
  (我最爱的大书架。衣帽间)

   YUZHOU1_Camera0010000.jpg

  一楼客厅电视背景墙
   YUZHOU1_Camera0040000.jpg

  一楼客厅餐厅全貌
   YUZHOU1_Camera0030000.jpg

  一楼从入户看客厅餐厅
   YUZHOU1_Camera0020000.jpg

  一楼餐厅
   YUZHOU1_Camera0050000.jpg

   YUZHOU12p_Camera0050000副本.jpg

  一楼过道  
  (特地让宋工做了2个版本效果图。大家说是第一个还是第二个好呢,纠结中)
   ERLOUGUODAOA1_Camera0020000.jpg

  咚咚咚~~~二楼超大干区
   ERLOUGUODAOA1_Camera0040000.jpg

二楼主卧(我最爱的大书架)
   ERLOUGUODAOA1_Camera0050000.jpg

  还是二楼主卧
   ERLOUGUODAOA1_Camera0060000.jpg

  二楼主卧床头
   ERLOUGUODAO1_Camera0010000.jpg

  二楼过道
   ERLOUGUODAO1_Camera0030000.jpg

  二楼过道特写
  
桃花坞里桃花庵,桃花庵下桃花仙。桃花仙人种桃树,又摘桃花换酒钱。酒醒只在花前坐,酒醉还来花下眠。半醉半醒日复日,花落花开年复年。但愿老死花酒间,不愿鞠躬车马前。车尘马足显者事,酒盏花枝隐士缘。[url=http://bbs.hefei.cc/sign.php target=_blank]http://bbs.hefei.cc/showsign.php?id=4ae00e8b2bb20d6984e68be2edc20c22[/url]

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发表于 2016-7-12 12:40 |显示全部楼层
本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-7-21 15:54 编辑

                                                     开工啦!!!

                                                2016年7月17号(周日),7.58分(掐指一算,据说今天开工大吉)   
                                                                    有点小小鸡冻,小小的兴奋、、、

                                                                       伴随着响亮的鞭炮声音。

                                                                      我家正式正式开工啦~
                                   
                                                                     IMG_1682.jpg

                                                                    鞭炮一响,黄金万两!   

                                                                   IMG_1681.jpg
   

                                                                满地红~2016一定红红火火

                                                                  下次带大家一起来看看我家毛坯房现场~

                                                                          从进门位置看我家狭长过道~

                                                                  QQ图片20160721143849.jpg

                                                                                来过道的近景~
                                                                  QQ图片20160721143814.jpg
      
                                                                                    客厅~

                                                                  QQ图片20160721143823.jpg
   
                                                                  QQ图片20160721143823.jpg

                                                                  QQ图片20160721143807.jpg

                                                                  QQ图片20160721143828.jpg
     
                                                                                      厨房~
                                                                  QQ图片20160721143838.jpg
   
                                                                           特写一张五一牌保护膜
                                                             (开工后立马把门窗和入户门保护以免施工破坏)
                                                                 细节决定成败!给蜗牛哥赞一个!
                                                                   QQ图片20160721143831.jpg













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本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-9-11 12:00 编辑

                                     终于有时间来跟新下装修进度。。。
因为楼梯换了位置,所以需要做的就是把原本的楼梯口现浇上,在新的楼梯的位置开个新的楼梯口现浇!

说到现浇,五一是现浇起家,从09年成立以来一直做的复式现浇经验非常丰富。看过他们装的复式的帖子有详细
介绍过!这个是关系到生命安全的不敢马虎,所以特地研究了下!在合肥论坛混迹多年,像我家这种小面积的现浇
单独找施工没有质量保证!关注到五一也是因为他家是合肥唯一一家现浇装修一起的做公司。
给大家简单介绍下隔层的工艺,门外汉。有说的不对的地方请多多指教(因为本人比较关注,所以查阅很多资料)
隔层分为两种:
一:木结构(目前做的比较晒很少)二:钢筋混凝土现浇   三:钢结构
木结构     常用在局部改造的小空间
缺点:防潮、防腐、防火、防虫要求高。隔音效果差。和混凝土墙体难以牢固连接。
优点:自重轻,对建筑主体不会造成负荷!能形成特殊的装修风格与品位。

钢筋混凝土现浇施工要求:
1、边角固定宜采用植筋法(植筋有分为化学苗栓及植筋胶两种工艺过会有详细施工图解释),不要轻易的破坏主梁。
2、钢筋一定要采用国标螺纹钢并且采用两层或四层捆扎铺设。
3、选择合格的水泥产品及黄沙(黄沙的含泥量非常之关键)
水泥325#425#   600标号(现在的325标号水泥已经替换成以前的425了,以前的325水泥已停止生产)黄沙,一破小萃!混凝土配比根据混凝土型号而定!混凝土强度等级 C15 C20 C25 ≥C30
4、混凝土隔层做好后需在第二天开始保护,夏天一般以浇三遍水早中晚各一遍,冬天以一天两次早晚各一次,理论上说15天即可拆模,因后期混凝土和前期KFS混凝土不是一次性成型建议20天拆模。
5、跨度过大时需要做梁,TXM可以测量下建筑开发商所建的房屋跨度达到4米之外肯定有一道梁。避免过重造成危险。
6.配筋要合理。混凝土隔层配筋只要是合理的,即使发生重大变化时能起到预警作用。(我们把隔层配筋分适筋,少筋,超筋。适筋内:就是设计钢筋的数量在一个合理的范围内,这样的隔层在一般楼板快要破坏时,会有预示,裂缝就会出现。少筋就是钢筋放少了,这样的隔层承重能力差:超筋是钢筋放的超出了规范范围。这种情况就会出现问题时隔层不能及时反映破坏情况,所以不是钢筋越多越好
















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本帖最后由 sunnydodonan 于 2016-9-11 16:40 编辑

不知道上面楼层怎么啦,只能放下面一层跟新
模板工程  
模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系,其中,接触混凝土并控制预定尺寸,形状、位置的构造部分称为模板,支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系,对于滑动模板,自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等构成。模板工程在混凝土施工中是一种临时结构 。在支模板时,整体混凝土现浇层的中心点要高于四周1.5到2公分,因为混凝土自重比较重,成型后一但拆模整体会下降一公分上下,拆模后整体下降正好一个平面!
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钢筋
开发商一般做梁用的钢筋在16号或18号!具体要根据梁的截面跨度而定!
隔层钢筋底筋用10号辅筋用8号!
蜗牛哥混凝土的梁采用20号马钢,隔层采用主辅筋12号马钢!

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化学锚栓
化学锚栓是一种新型的紧固材料 化学锚栓是继膨胀锚栓之后出现的一种新型锚栓,是通过特制的化学粘接剂,将 螺杆胶结固定于砼基材钻孔中,以实现对固定件锚固的复合件。 特性耐酸碱、耐低温、耐老化耐热性能良好,常温下无蠕变。
墙面四周开槽,打孔!然后清理后安放化学苗栓。然后嫁接钢筋后焊接!
钢筋分为双层和单层!大面积的现浇还需要做梁体承重,小面积不需要直接嫁接刚接就ok啦!
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钢筋嫁接后需冲刷结合混凝土处及模板上的杂物准备浇注混凝土,冲刷好后用海绵或棉花堵住模板之间的缝隙及墙的四周与模板之间的缝隙。。。让其漏水不漏水泥浆。。。
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现浇混凝土,混凝土因为有时间限制和家庭场地限制,大部分都是在外面搅拌后直接送过来现浇
现浇后工程基本结束,剩下的就是定期的浇水和维护!时间在20天左右,因为不定期浇水后期楼板水泥会出现开裂的现象!
我家还现浇了楼梯。同样先支模板

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574526966955448339.jpg

然后嫁接钢筋。不过最重要的还是楼梯模板的搭建,因为这个是后期楼梯的外形
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混凝土现浇
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桃花坞里桃花庵,桃花庵下桃花仙。桃花仙人种桃树,又摘桃花换酒钱。酒醒只在花前坐,酒醉还来花下眠。半醉半醒日复日,花落花开年复年。但愿老死花酒间,不愿鞠躬车马前。车尘马足显者事,酒盏花枝隐士缘。[url=http://bbs.hefei.cc/sign.php target=_blank]http://bbs.hefei.cc/showsign.php?id=4ae00e8b2bb20d6984e68be2edc20c22[/url]
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