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2018年1月合肥房租大数据曝光 合肥房租23.06元/月/㎡ 合肥市区上涨明显

发表于 2018-2-3 11:40 13540人阅读 0人回复 显示全部楼层

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中安房租房统计数据显示,2018年1月合肥市个人出租房源房租为23.06元/月/㎡,与12月的22.34元/月/㎡相比,上涨了0.72元/月/㎡,涨幅为0.03%。


其中,政务区房租为31.84元/月/㎡,位居合肥市房租第一,滨湖新区19.26元/月/㎡为最低。同时,2018年1月合肥新增租房信息发布量25555条,较上月涨幅为7.57%。


近一年来合肥房租呈现下跌趋势
2017年1月-2018年1月合肥市住宅出租租金均价走势图(元/月)

2018年1月合肥全市个人出租房源房租为1622元/月,与2017年12月的1600元/月相比,上涨了22元/月,涨幅为1.36%。

从2017年1月至2018年1月合肥市住宅出租租金走势图看,合肥市租房市场从2017年3月开始整体处于平稳状态,但是2017年1月及2月份,波动较大。

合肥市区租房呈上涨趋势除滨湖新区 三县一市租房二跌二降

2018年1月合肥各区市县租金(元/月/㎡)
2018年1月合肥各区市县租金涨幅

从合肥市区房租租金情况来看,2018年1月,合肥市区房租租金除滨湖新区呈现下跌状态,其余区域均呈现上升趋势。政务区房租为31.84元/月/㎡,仍位居合肥市房租第一,环比2017年12月份上涨为3.32%,同比上年涨幅15.45%;
包河区以24.11元/月/㎡位列全市第二,环比上月上升1.71%,同比上年下跌3.82%;蜀山区以24.06元/月/㎡位列全市第三,环比上月上升4.72%,同比上年下跌1.97%。

从合肥市三县一市房租租金情况来看,环比上月租金涨幅最大的为肥东县,房租租金为13.45元/月/㎡,环比上涨6.82%,同比上涨7.23%;长丰县租金为10.91元/月/㎡为全市最低,环比上月上升4.17%,同比下跌14.46%。

2018年1月合肥新增租房信息25555套 环比月上涨7.57%。
2018年1月合肥各区市县供给量(套)
2018年1月合肥新增租房信息发布量25555条,较上月涨幅为7.57%。合肥市区其中包河区新增7282套,居首位。其次是庐阳区,新增租房信息6015套;高新区新增租房信息最少,为1027套。

2017年1月-2018年1月合肥市住宅出租供给量走势图(套)
从住宅出租供给量走势图上可以看到,从今年1月份之后,3、4、5月份合肥市住宅出租供给量处在四万套以上,最高3月份供给46401套,5月之后合肥住宅出租供给量就在逐渐下滑,9月开始合肥住宅出租供给量大幅度的下滑,11月开始呈现涨幅趋势。

2018年1月包河区金江苑小区租金上涨28.55 %  涨幅第一


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