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离婚6个月内禁止贷款买房?假离婚怕是行不通了!合肥或最快下周出台相关政策

更新于 2018-04-19 00:43 9467人阅读 15人回复 显示全部楼层

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据新华网消息,国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。

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《备忘录》规定的联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人,今后那些伪造结婚证、离婚证等证件证明,或者带着伪造证件办理结婚、离婚的当事人,一旦被抓住,并列入严重失信名单的话,将会在应聘国家公职人员,出任金融机构高管以及申请贷款、补贴等多方面受到严重限制!

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民生银行南京分行出手更厉害,离婚半年内不准贷款。民生银行南京分行个贷经理告诉记者:“我们银行有6个月离婚不批贷款的限制,现在是中国银行和我们民生银行有这个限制,接下来很多家银行都会这样实施。”

再来看看合肥的情况~

目前合肥首套房利率上浮15%已是主流,二套房(未结清)利率则普通在20%。其中:招行最新政策对单身和离异首付要40%。

不少家庭为了购买二套房,采用“离婚”的方式,来获得首套房的购房资格,同时可以使用3成首付。
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这中间,也出现过不少因为所谓的“假离婚”造成最后“真离婚”,双方感情破裂,人、财两失的现象。但即便如此,仍有不少家庭愿意使用这样的方式来使用最少的资金进行购房。

近期有消息称:合肥或将真的对离异群体在贷款上进行限制,最快或在下周出台相关措施
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不管夫妻感情有多好,在“假离婚买房”这件事情上,请三思!

1、法律不承认“假离婚”

有的夫妻为了规避限购政策选择“假离婚”,但从法律上来说,并不存在所谓的假离婚。

夫妻双方一旦办理离婚登记,在法律上两人的婚姻关系已经完全解除,婚姻法保护婚姻自由,另一方在离婚后无法通过法律途径要求复婚。

2、离婚财产分割有风险

为了规避政策,假离婚买房的夫妻通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有,并且直接将房产转至一方名下,无房的一方就又有了买房资格。

这种做法的风险是非常大的,如果获得房屋的一方反悔不复婚,无房的一方可能会面临人房两空的情况。

3、离婚后财产不再属于夫妻共同财产。

在办理离婚时,夫妻双方应当按照签署的离婚协议对财产进行分割。离婚后各自取得的财产将属于个人财产,而不再是夫妻共同财产,另一方已无权要求分割。

就算当事人复婚后,被分割后的财产同样只是一方的个人财产,如出现再离婚,这部分财产不用作夫妻共同财产分割。

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小白兔妖妖 + 19 + 19 假离婚不靠谱,多少假离婚的变成了真离婚

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舌战群儒
发表于 2018-4-17 15:39 |显示全部楼层
转载这个文章的公共号,都删帖了。
不止为何~

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发表于 2018-4-17 17:41 来自手机 |显示全部楼层
太好了,防止哄抬价格
6#
无效楼层,该帖已经被删除

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发表于 2018-4-18 09:30 |显示全部楼层
还有为了拆迁房假结婚、假离婚的

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发表于 2018-4-18 09:30 |显示全部楼层
这个可以有。
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