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首付15万起!高新西惊现5字头房源!已被无数人盯上

更新于 2020-09-19 09:02 13639人阅读 1人回复 显示全部楼层

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从今年下半年开始,合肥楼市的热度一直在上升。
土拍市场不是封顶+自持,就是高溢价;二手房带看量、成交量直线上升;新房市场更是烈火烹油,1800万别墅全款买……
更可怕的是,曾经的“价格洼地”,备案价频创新高。
对于普通的你我来说,在这一轮周期里,再不抓牢点什么优质资产看来是不行了!
NO.1 城市西进
合肥下一个风口在哪里?
关于买房,越来越多的人,开始关注城市决策群对板块的背书。
而事实也证明,这些年来,跟随城市发展轨迹走的人,多数都享受到了意料之中的红利
今年8月份,合肥一场土拍刷爆地产圈。
其中,在蜀山区小庙板块出让的两宗连体地块,分别吸引了十多位房企的青睐。经过激烈的报价,最终,龙湖地产和上坤地产两大知名房企均以848万元/亩的单价竞得,最高楼面价达到7066.63元/㎡,两宗地块单价均达到了最高限价。
通过这次土拍,在小庙地块受到热捧的情况下,大家都嗅到了城市继续向西发展进一步跃升的气息。
随着城市向西纵深,位于六安与合肥两城交界核心地段,开始进入到了大家的视野。
六安作为合肥邻城,城市发展一直处于快车道
随着《合六经济走廊发展规划(2019-2025年)》的正式公布,规划面积38平方公里的东部新城要进一步明确功能定位,上升到“合六经济走廊六安新城”的高度。将东部新城发展成为产业新城、生态新城、示范新城。
数据可见,合肥限购以来,六安房价已承接合肥投资需求外溢,获逢大幅提升,均价直达7000元/㎡以上
而对于合肥的刚需、投资客而言,抢在六安变身合肥城市副中心,房价直追合肥之前买入,则是最好的选择。
NO.2总价50万起
合肥西最合适投资的住宅来了
万创·东方樾,位于六安市一元大道与皋城路交口,规划含有高层、洋房两种业态,门槛也十分诱人。
其中高层价格5300元/㎡,洋房价格6000元/㎡,万创东方樾最小户型95㎡,总价50万,首付15万起
自万创·东方樾亮相后,不仅身边的同事也前去购买投资,也有很多网友向我咨询过这个项目。
此前也有网友表示项目不在合肥,想投资一套但是没有时间去售楼部,如今项目临时展厅就位于蜀山区拓基广场C座,以后想要去看房的客户直接在合肥万创临时展厅就能了解,可谓相当便利。还有网友表示,相比高风险的炒公寓,他更倾向于万创·东方樾这种“合肥西边、低首付、低总价、有投资价值的资产”,未来还有超大的价值想象空间。
基于合肥、六安均价来说,这个项目确实有明显的价格优势
但其引发诸多合肥人疯抢的背后,原因远不是价格如此简单!
NO.3 打铁还需自身硬
多重价值创造“现象”热销
在买房这件事上,我们始终相信,群众的眼睛是雪亮的。
反观万创·东方樾自面市以来每一次的开盘销售,几乎都取得了傲人的销售业绩。
其实,在每一位购房者眼中,万创东方樾的热销并不意外,甚至可以说是必然结果,因为它自身有着强大的热销逻辑:
1
省府确定的六安楼市新风口
万创东方樾,位于合肥西,六安东!
此前,省府曾规划在六安打造对接合肥的服务业发展带,主要就是靠近合肥的六安东部地区。该区域被定义为融入合肥、对接长三角的先行区。
另外,据《六安东部新城核心区规划(2013-2030)》规划显示,东部新城规划面积130平方公里,规划人口高达120万人,打造为合肥经济圈西部的经济增长极。
买房跟着规划走!无论是省府规划,还是六安自绘蓝图,东部新城都是六安新的房价增长极。
2
合六轻轨入口盘直达合肥主城
此前公开的资料显示,合六轻轨为东西走向,西起六安市西环路站,终至合肥市蜀山区长宁大道站。主要沿六安市大别山路、皖西大道、G312国道合六路铺设。
而万创东方樾,即位于合六轻轨的一元大道站入口。未来不仅可以借合六轻轨直达合肥境内,还可以在小庙站与地铁6号线换乘、在长宁大道站将与合肥地铁2号线、7号线通道换乘,通达合肥各个区域。
轻轨类似地铁,而地铁不光带来时间成本的降低、空间转移的便利,同时也为物业带来了升值、保值的属性。
而万创东方樾的核心价值,正基于此!
3
国际出行便捷30分钟直达新桥机场
交通方面,万创东方樾除了临近轻轨站,周边还有312国道、一元大道等城市主干道
距离合肥仅40KM,驱车前往新桥机场只要20分钟,距离六安市中心仅10KM。
此外,早前规划的合肥至新桥机场至六安铁路也在稳步推进,线路长约90公里。建成后,通过合肥铁路枢纽相连,六安市民即可坐城铁去新桥机场。
4
中国“造梦工厂”旁租住需求巨大
中国著名的“造梦工厂”——毛坦厂中学,人尽皆知。
其学校凭借超高的升学率,全国瞩目。而全国范围内的学子与陪读父母的涌入,也让周围租金暴涨。据统计,学校附近45-50㎡的两室一厅小户型,租金已高达2.5-2.6万/年
而万创·东方樾,即位于这座“造梦工厂”的东校区。与毛坦厂中学东城小区仅一路之隔,从投资角度来说,未来价值不言而喻。
5
自带6500㎡商业还有众多商圈围聚
自住角度来说,在商业的配套完善性上,万创东方樾也足够出类拔萃。
项目规划有6500㎡商业街,此外,周围还有三十铺老街、金港城市广场、义乌小商品市场、百盛东金城等,基本可以满足生活所需。
此外,沿着皖西大道驱车15分钟可以到达市区沃尔玛商圈,沿着皋城路5分钟可到三十铺老街,20分钟可达万达广场……
当然,未来你也完全可以乘坐轻轨顷刻抵达合肥主城,享受合肥主城的商圈资源。
6
4A级景区+双公园
对居住环境有一定苛求标准的买房人而言,万创东方樾同样能够满足。
项目西边紧邻国家4A级旅游度假区——悠然蓝溪度假村,该景区占地3240亩,涵盖10大主题度假项目。
另外,西边有主题公园,四季有景可憩、可赏;东边是“金安区未来城市景观公园”,占地达2000亩,是六安政务区中央公园2倍多的面积,公园道路为彩色人行步道,有全年龄化儿童乐园、未来城市广场等公共资源。
7
自建幼儿园+名校环伺升值空间高
买房,学区因素越来越重要。
万创·东方樾自建2700㎡的双语幼儿园,不仅方便业主们接送孩子,还能及时看到孩子在幼儿园的学习活动,陪伴孩子欢乐成长。
此外,项目西侧为东部新城最好的老牌名校——梅山路小学。该校成立于1989年,是六安十大名校之一。
前文所述的毛坦厂中学东城校区,每年本科线高达90%以上,基本可以保证孩子半只脚迈入大学。
优质的学区带来的不仅仅孩子更好的成才路径,而且学区房升值空间大,孩子长大后学区房还可以出租,收获最大化收益!
8
全优医疗资源为健康护航
由万创·东方樾出发,行车10分钟可达到六安市金安区第一人民医院
该院是六安东部新城床位最多、科室最全、医疗器械配备最完善的三甲综合性医院。
除了小区周边自带的社区服务网点之外,开车5分钟可以到达三十铺镇医院,为您和您的家人提供了非常便捷的医疗服务和保障。
当然,轻轨开通后,便捷的通勤条件,也会让合肥医疗资源顷刻间享有。
9
超值户型得房率超90%
户型方面,万创·东方樾规划为95㎡-115㎡瞰景高层,115㎡-125 ㎡宽境洋房
新式三房结构内最高配达12.8㎡、进深达7m的瞰景阳台。
NO.4美好匠心
品牌房企+自带物业买房更安心
诸多维权事件频频爆发,也告诉我们,买房,房企实力同样不能忽视。
该房企拥有28年开发经验,在全国范围内已开发累计项目约300万方,致力打造城市新中式高端人居。
万创秉承“共创 · 共享· 共成长”的理念,每一部里程碑式作品,都与城市共向上,基于对城市肌理的深入洞察。远见城市未来发展方向,善于发现城市未来核心价值点,以宏观大局视野精准未来眼光,始终紧跟城市发展的节拍,筑就一个个属于万创的品牌符号。
除东部新城的万创·东方樾之外,万创扎根合肥。
其中,科创北城项目由35栋独栋办公及总部中心、金融中心、研发中试中心等建筑板块组成。是万创集团布局合肥的首个大健康、互联网+智能硬件高科港。占据城市优越地段,与省立医院北区、北城中学仅一路之隔。目前在售40年产权独栋商墅
万创中心是汇聚商业精华的办公场所,主要面向人工智能、公共安全、新能源、生物医药、先进制造等高端产业集群,坐落于合肥打造的“大湖名城,创新高地”中的创新产业集聚区,周边产、学、商、办氛围浓厚,未来发展前路可期。
同时,旗下物管——南山物业,秉承“美好生活运营商”的理念,管理万创旗下所有开发的物业项目,为业主居住体验保驾护航。
结语
合六同城化的进程已不可阻逆,对楼市来说,这就是抢占楼市先机的最好风口。
首付15万起,买在房价暴涨前。无论是刚需还是投资,这无疑都是很好的选择。
万创·东方樾房源卖一套少一套,机会来了,就要抓住!高新西潜力地段+醇熟配套+硬核产品+品牌房企打造,如此“内外兼修”的尖子生不可多得,现在不入手,更待何时?
万创·东方樾展厅地址:合肥市蜀山区拓基广场C座101拓基广场
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发表于 2020-9-19 09:02 |显示全部楼层
合肥和六安都越来越好了
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