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终于亮相!董铺湖低密社区纯新盘曝光,你想要的湖山头排来了

发表于 2020-11-17 11:27 4566人阅读 0人回复 显示全部楼层

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理想的生活,进可入热闹的尘世,退可回归心灵的田园。陶渊明笔下的桃源生活,已然成为人居之境的高度向往。都市繁忙,城市奔波的人们开始思考,是功名荣耀,流芳百世,还是心归自然,诗意栖居?
然而最令人梦寐以求的,想必是择一处繁华与自然静谧兼得的归所,那里鸟语花香,却也繁华旖旎,有着城市繁荣,又能恰如其分的点缀自然。
Part.1
主城湖山+科创高地
合肥最优质湖山资源就在这
在中国,山水人居是一座城市人居建筑美学的最高成就。因此,中国的山水资源土地在城市中,价格必是最贵,而拥有者也是非富即贵!
巡视中国湖区,深圳香蜜湖、杭州西湖、东莞松山湖、南京玄武湖、北京红螺湖,无不是豪宅汇聚。这些山水豪宅,均是该城市人居建筑的最高成就。
当然,并是每一个湖都能成为人们竞逐的对象。
首先,它必须和城市中心或者中心区域保持一定的距离。
其次,这湖也必须广袤而风光无限,若是湖本身太过小气,必定不能算得上是湖居臻境。
那么,在合肥这样一个充满山水的城市,何处才是符合要求的真正湖居之美呢?
破题者就是董铺湖板块
|董铺湖实景
董铺湖板块位于综合性国家科学中心格局中,包含“教育科研区”、“国家实验室区”、“大科学装置集中区”三个区域,成为这场“科技大爆炸”的最大受益者。
除此之外,这里有独一无二的自然资源,即董铺湖湿地公园和大蜀山森林公园。前者为长三角最大湿地,水域面积约31万亩;后者为合肥市区唯一的山体资源,也是国家级森林公园,自然资源得天独厚。
这里也理所当然的成为了合肥无数向往湖居生活的人争相争夺的热土,进入这里,愈来愈难。
这个时候,如果告诉你有一个大牌的湖景房,还主打稀缺的小高层+低密度多层产品,马上就要亮相,是不是很激动?
没错,它就是位于蜀山区皖山路与天狮路交汇处的全新项目——佳源花海印象
Part.2
临湖首排
独享2km生态长廊
越是稀缺,越是惹人注目。
今年8月20日土拍当天,佳源在18家房地产豪强的角逐中,凭借着非凡的运气和实力拿下地块,打造佳源花海印象项
对于追求高品质湖居的买房者来说,这无异于是一枚期待多时的盛大“礼花”。
为什么这么说?
1、首先是区域价值。
好产品要占据好资源,资源的多少是一方面,更重要的是资源的位置。换而言之,市场缺少的是“在核心区位占有优质资源”,谁做到这一点,谁就能成为市场的领衔者。
|项目区位图
随着蜀山区土地资源开发趋于饱和,如今供地的方向越发向董铺湖方向偏移,也成为诸多房企趋之若鹜的西贵之地,板块的价值也因其强大的虹吸效应再度引爆。
20多个低密度高端项目聚集,也因此,这里被称为合肥“最纯粹富人区”。这种绝佳地段,似乎就已经和美好的生活画上了等号,但苦于高置业门槛,不少人没能拿到入场券,但这一次佳源花海印象为城市改善置业者打开了一扇窗
|蜀山实景图
今年9月27日上午,安徽自贸区合肥片区蜀山区块跨境电商总部基地暨创新服务中心启用仪式隆重举行,标志着安徽自贸区合肥片区蜀山区块的建设正式拉开帷幕,再次将这个定位和发展起点都足够高的蜀山区,推向了更高的台阶。
|来源于人民网安徽频道
据悉,自贸区获批后,可以直接从合肥通关。同时,合肥的国际货运航线成本比上海、深圳等大城市低10%~15%。此外,合肥的监管仓离新桥机场只有20公里,可实现快速通关,整体时效比大城市至少要节约24小时。也就是说,今后,蜀山市民买进口商品就像是在逛超市一样,选好心仪的商品,结账时可以实时清关,海量好物,随时购。
佳源花海印象距中国(合肥)跨境电子商务综合试验区约1.2KM,未来不仅能够尽享区域腾飞带来的便捷生活,更能优先享受政策红利,是所有置业者的明智之选!
|示意图
2、其次是城市资源的独享。
随着板块价值的爆发,一个高品质低密人居住区正在形成。
生态资源:整个项目距离董铺湖直线距离仅约300米左右半岛湿地森林公园、樊洼路公园、植物园、四季花海和大蜀山森林公园环绕,自然环境十分优越。
|四季花海实景图
大型商圈:加侨悦山国际商圈、半边街商业区,砂之船奥特莱斯和祥源银泰城、三里庵、国购等大型商业综合体林立,在此品味潮流、体验时尚的同时乐享“足不出户”的便捷生活。
便捷交通:紧邻地铁2号线振兴路站,以及长江路、西二环、方兴大道等城市主干道。项目将主城区的醇熟配套与董铺湖的天然美景完美融合,佳源花海印象的动静切换,只在一键之间。
醇熟医疗:安医附院高新分院、市一院西区、妇幼保健院西区,三甲医院在项目周边,为住区居民健康保驾护航。
品质教育:自建12班公办幼儿园,就今年合肥市教育局发布的2020年蜀山区中小学学区划分示意图来看,该楼盘当前的学区归属是乐农新村小学蜀麓校区和蜀山中学五十中东校。(最终以学区确认函为主)
|合肥市蜀麓小学
值得一提的是,乐农新村小学创建于六十年代,总部位于三里庵,是合肥市“老牌名校”之一,是该片区最优质的学校。其中,蜀麓校区是2017年开建的新校区,学校本着高起点、高标准的要求完善校园设施,师资力量雄厚。
今年5月份,蜀山中学宣布2020年正式加盟50中东校教育集团,实行集团化办学、统一管理、师资共享,实现了辖区学生”在家门口上五十中”的愿望!届时,“一站式”教育护航,拓宽孩子的人生视野。
3、最后是圈层价值。
足够了解合肥的人,一定知道董铺湖板块是合肥豪宅的肇始地。
2000年初的碧海山庄、和庄别墅皆位于此。近年来,中海、华宇、龙湖、禹洲等一批低密住区也围聚在董铺湖南岸。
在综合性国家科学中心加持下,板块内还集中了合肥市80%的科教资源,聚集了高等院校、科学岛等机构,高素质人群聚集于此,人文意蕴极为丰厚。
同时,受环境保护限制,董铺湖畔的可供地资源将越来越少。
Part.3
品质花园住区
合肥人向往湖居好房子来了
当众多利好全部汇聚,我们最后需要考察的,就是项目的产品力。
1、佳源引领品质人居典范
首先是项目的品牌优势,佳源集团经过25年的发展,成为楼市历史印记下,当仁不让的时代封面。180城190余子,历经25年时光淬炼,深耕长三角,辐射全国。
作为中国房企50强的佳源集团,佳源集团始终秉承着“品质是硬道理”的核心理念,荣获40万+业主的信赖与支持
当下,越来越多的购房者置业标准逐渐从价格、基础配套转向了环境、圈层,以提升居住品质为目的的改善性购房需求占据了巨大比例,成为如今合肥楼市购房需求的主力之一。
|项目品牌示意图
佳源更懂购房者,更能做出契合人居生活需求的引领作品,这也是佳源为何成为购房者信赖房企的原因。另外,市场回归理性的当下,品质越来越具有“话语权”。
其中,针对产品品质,佳源集团一直以独具一格的战略眼光布局合肥主城,打造佳源巴黎都市、佳源新安印象、佳源金科阅庐春晓以及佳源花海印象,以高端低密人居品质作品给购房者带来新的居住体验!
佳源花海印象是佳源为合肥精心打造的高品质“印象系”产品,而“印象系”是佳源集团定位高端系列,该系产品已经在全国打造过多个标杆项目。
2、A、B、C三大地块规划首次曝光
终于,带着使命和光环,佳源花海印象来了。
有些作品,可谓一出生,就风华正茂。佳源花海印象占据着这片优质地段,享有城市稀缺自然资源。不需多说什么,就有买房人追捧而来。
在产品本身,佳源花海印象精工卓著。项目分别由A、B、C三个地块组成。丰富的配套设施,未来必定给业主生活带来极大的便利。
|项目鸟瞰图
其中,A地块配建本地块公共服务设施:分别用于物业管理用房、养老服务用房、室内文体活动室、室外体育活动场等。
B地块须配建一座邻里中心,后期用于文体活动中心、社区服务中心、社区卫生服务中心、社区养老服务站、社区菜市场、社区食堂、便民商业设施。满足业主日常生活需求,营造365天家门口的美好生活。
|邻里中心效果图
优质的教育资源,不仅能让业主的孩子赢在起跑线,更能为房产增值提供强大助力。佳源花海印象拥有丰富教育资源,除了项目周边的中小学,C地块还配建一座12班幼儿园,让家长实现无后顾之忧的目送式教育。
|幼儿园效果图
3、机会!区域小高层补货,错过再无
在此之下,项目最终规划了8F低密度多层和11F、17F、18F的小高层房源。且规划产品户型不尽相同,据小道消息,佳源花海印象建筑面积约100-130㎡,满足各阶段人群需求。
仔细盘点发现,蜀山董铺湖板块全部在售楼盘大约只有4家。
这其中,中海世家等项目都以低密度多层、别墅产品为主,区域内在售小高层产品屈指可数。同时,由于出让地块密度较低,也意味着未来这一板块内的小高层产品将会更加紧缺。
如此形势下,入董铺湖板块的机会也变得十分渺茫。尤其是年轻群体,低密度多层别墅更是压力巨大,而佳源花海印象的入市,无疑将为董铺湖板块的小高层库存注入一股新鲜且强力的血液,这对于广大的购房者来说,无疑是一大福音。
4、品质花园社区
项目的建筑采用米白色、浅灰色调的外立面,简洁大气,极富现代感;整体北高南低的天际线设计,既丰富了视觉美感,又能保持良好的景观视野。
|项目效果图
小区内小高层、低密度多层环景观错落布置,打造品质花园社区,丰富居者归家路上的典雅景致。当您穿行于园林间,仿佛置身于无人踏足的静谧森林中,让每次归家都是一次曼妙体验,每一步都有不同的风景充盈着居者的身心。
|项目效果图
除了归家的观景动线外,整个空间营造又处处兼具互动功能性。包括中心草坪区、儿童活动区、休闲交流区、健身康体区……打造一处“三代同堂、各得其所”的全龄化生活圈。
而这,也正体现了佳源一直所关注的,从客户入住后的生活动线及需求出发,来规划每日生活场景。现在,放眼地产行业,高周转时代,快速复制已是日常,想找到一个愿意用心雕琢的产品很难。
但凡事总有特例,佳源花海印象的到来,可谓是市场一道福音,对买房人来说更是难能可贵的一次机会。
结语
兼得山水自然资源与城市繁华便利,于臻稀黄金地段打造顶级临湖人居产品,具备有多重确定因素,再加上绝对诱人的价值升格潜力。佳源花海印象具有足够优势杀出重围,即将在佳源花海印象汇流成一股置业热潮,这样的作品一旦上市,必然是全城的“爆款”。
眼下,佳源花海印象目前火热预约中,首开在即。这样高性价比的楼盘,入市必将引起全合肥人的关注!
城市展厅:蜀山区长江西路689号长江西路拓基广场金座A大堂
项目地址:合肥市蜀山区皖山路与天狮路交汇处
咨询热线:0551-6363 0777
免责声明:
1、本项目推广名为佳源花海印象,地民办核准名以政府相关部门审批为准。
2、开发公司为:合肥溯源房地产开发有限公司。
3、本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件。
4、买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。
5、本广告相关面积段均为预计规划建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。
6、本资料所发布信息内容截至2020年11月12日,敬请关注最新消息。
7、本文系广告,文章部分图片来源于网络图片,均为示意图。
8、本文政策内容来源于网络,最终实际规划一切以政府最新规划为准。
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