资讯|专题|活动|视频|汽车|购物|健康|亲子|教育|美食|旅游|房产|二手房|家居|装修|365家装|便民|真好玩|品牌栏目
合肥论坛
关闭
当前位置:合肥论坛草根话题合肥专区  刚刚!合肥宜家商场规划出炉!总投资8.25亿!你期待吗?

刚刚!合肥宜家商场规划出炉!总投资8.25亿!你期待吗?

更新于 2020-11-23 10:25 35255人阅读 22人回复 显示全部楼层

1008

主题

4

听众

3577

积分
UID
3526172
性别
帖子
1050
阅读权限
70
注册时间
2018-4-24
正式公示!合肥宜家商场项目规划出炉!

刚刚!从合肥市自然资源和规划局获悉,合肥宜家家居商场项目规划正在公示!







10月22日上午,合肥宜家家居商场项目进入实质性施工阶段


从现场最新施工进展看。机械已经开始入场,进行施工了。盖好后,预计对周边小区,应该是利好,以后逛街也多了一个去处。



该项目位于海棠街道蒙城北路与临泉路交叉口,土地总面积25429.18平方米,计划新建一座宜家家居商场以及部分对外招商的小型宜家购物中心。项目总投资82500万元,计划2021年开工,2022年竣工


近日,据庐阳区发展和改革局公示,合肥宜家家居商场项目正式备案。

(图片来源:微博@合肥楼叔)

庐阳区发改委相关人士表示,该项目由瑞典宜家集团投资建设,系安徽省首个宜家商场项目,将被打造成合肥有特色的家居休闲高端购物中心。建成之后,包含家居用品、展示区、多功能混合商业等。

随着宜家的开工建设,意味着离合肥宜家的正式营业又进了一步。这将对所在板块甚至整个庐阳区都会是不小的推动力。

这下庐阳的小伙伴们要开心到飞起啦!

宜家几经波折!多次“被”落户合肥!

回顾近几年的宜家落地消息,可谓一波三折。

01、2015年

宜家与合肥相关部门进行沟通,寻找备选地址,庐阳、瑶海、高新等地均有可能;

02、2016年

网传宜家落户合肥,选址确定为庐阳区公交四保场地块,但庐阳区在接受采访时表示,目前尚未定论。

03、2017年初

一张疑似庐阳与宜家正式签约的照片在网上流传,合肥人为之兴奋,并且选址确定在蒙城路与临泉路交口。然而,官方并未承认该则消息。

04、2017年底

合肥市公交四保场街坊性详细规划正式出炉。


根据规划,公交四保场街坊位于蒙城路与临泉路交口西北角西侧,地铁3号线与5号线相交处,区域位置较好。

拟出让地块位于街坊东南侧,面积约2.88公顷,容积率≤2.0,用地性质为商业用地。

05、2018年初

庐阳停保场搬迁服务正在招标。

06、2018年底

合肥公交四公司地块正式收储,上市时间未定。

07、2019年3月

公交四公司地块正在拆除地上构筑物,待区直部门对地下箱涵改道后,即可交付土地。


08、2019年7月

公交四公司地块已收储、拆迁完毕,正在对该地块进行地下管线迁移,下半年即可迁移结束,预计年底供地。另宜家中国投(宜家家居)依然在跟踪该地块。


09、2019年7月

庐阳区委副书记、区长陈伟赴上海宜家中国总部与宜家中国区地产部总裁Stephan Deville等会谈,就宜家合肥项目落地情况进行交流。


对于庐阳区就该项目所做的前期努力,Stephan Deville表示满意,对于宜家未来落户庐阳充满信心。同时他强调,宜家中国正对合肥宜家设计方案进行进一步优化,将于今年年底前竞拍合肥项目地块。

10、2019年8月

有网友在12345政务直通车建议直接将瑶海家居大世界改造成宜家,对此,官方回复表示,宜家目前已和庐阳区政府签订投资协议。庐阳区政府正在积极组织拆迁工作,计划年底前供地。


11、2019年9月

庐阳区称,宜家项目正在稳步推进。


12、2019年10月

官方称,公交四公司地块于2018年12月完成收储,现该地块地下箱涵改造已结束,现正在制定上市条件。


13、2019年12月4日

宜家家居合肥公司正式注册成立,这也让宜家落户合肥实锤了!

(图片来源:国家企业信用信息公示系统)

据国家企业信用信息公示系统显示,成立日期为2019年12月4日,营业期限至2049年12月03日,注册资本2.75亿!登记住所为庐阳区蒙城北路附近。

(图片来源:国家企业信用信息公示系统)

14、2019年12月27日

合肥宜家家居有限公司以单价515万元/亩总价1.96495亿元竞得庐阳N1905号地块。楼面价3862.48元/平米溢价率0.98%。


宜家辐射效应大!周边20个小区楼盘房价看涨!

宜家集团是当今世界上最大的家具与家庭用品零售公司之一,销售的产品品种超1.2万种,其中99%为自有品牌。截止2019年,宜家集团已在全球30多个国家,开设了近400家全资拥有大型连锁式家具与家居用品零售商场。

合肥作为近几年快速发展的城市,是需要一些国内国际知名大企业的入驻,为合肥后期的发展蓄力。

01
提高城市知名度

宜家就是一个很好的契机,宜家入驻合肥,将会提升合肥的城市知名度,吸引附近城市居民对合肥的关注度,合肥人也终于不用再跨城逛宜家了。

根据其他城市的经验,宜家开业后,区域人流量明显增加,大牌企业也会考虑入驻,区域发展相对提速。


宜家的到来,首先就是带动整个区域人气的提升,宜家的消费人群广泛,能够带来很大的人流量,因此区域内的商业和商务面临机会。

02
消费模式升级

宜家的到来将吸引大批区域消费人群,同时还将扩大所在商圈的辐射范围,将合肥庐阳区的区域性消费升级为辐射全城的消费模式。这样的商业辐射效应随之而来的将是周边相关物业的价值看涨。

宜家入驻合肥,将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司,这无疑将进一步提升整个板块的商业价值,形成良好的经济循环效应,庐阳区迎来再度发展。

03
增强“合肥都市圈”的辐射力


宜家不仅是家居商场,更是生活商圈,对于区域活力和商圈聚集有极大的提升作用!

据了解,宜家的商圈辐射半径为300公里。宜家的引入,不仅服务合肥市民,还将辐射合肥都市圈以及周边地区,消费聚集效应立竿见影

庐阳四大新商圈格局已定!银泰中心二期也来了!

银泰中心二期

银泰中心二期项目位于庐阳区长江中路与群力巷交口西北角。

地下一层计划与2号线四牌楼站及银泰一期连通;建成后,将与一期相互配合及错位经营,定位为年轻、时尚及有活力的新商场。


2019年初,合肥银泰中心二期规划曝光,地块位于长江中路以北,群力巷以西,占地面积16.5亩,包含10F商业+21F写字楼。

此项目总投资约15亿元,未来会建成合肥长三角区域城市的标志性购物中心。

庐阳虽为老城区,但实力不容小觑。

宜家(北一环商圈)将与苏宁广场(北二环商圈)、银泰中心二期(长江中路商圈)、华润万象汇+万科广场(四里河商圈),形成主城庐阳四大新商圈

华润万象汇+万科广场

合肥华润万象汇位于庐阳区临泉路与肥西路交口,总建筑面积约11万㎡,地铁三号线四泉桥站与购物中心B1层无缝连接。


万科广场总建筑面积约为14万方,地上四层,地下两层,设有约1000个车位。万科广场将重点围绕消费客群打造庐阳区首个区域级轻时尚生活购物中心。

苏宁广场

苏宁广场将打造合肥城市商业标杆名片,项目位于北二环路与蒙城北路交口西北角。


据了解,合肥苏宁广场项目建筑面积为27万方,约等于3个银泰中心一期、1.5个包河万达、1.4个华润万象城,比华润万象汇+万科广场还要大!

8

主题

3

听众

39

积分
UID
721014
性别
保密
帖子
17
阅读权限
0
注册时间
2008-1-3
发表于 2020-11-20 19:40 |显示全部楼层
选在这里?!真无语!

126

主题

12

听众

2543

积分
UID
741280
性别
保密
帖子
2206
阅读权限
70
注册时间
2008-2-16
发表于 2020-11-20 20:25 |显示全部楼层

48

主题

2

听众

144

积分
UID
889883
性别
帖子
81
阅读权限
20
注册时间
2008-9-17
发表于 2020-11-20 20:31 |显示全部楼层

看来离你家远了点

11

主题

0

听众

177

积分
UID
3457698
性别
帖子
148
阅读权限
20
注册时间
2017-10-16
发表于 2020-11-20 20:41 |显示全部楼层

5

主题

1

听众

274

积分
UID
3539346
性别
帖子
264
阅读权限
20
注册时间
2019-8-31
发表于 2020-11-20 21:24 |显示全部楼层
你把车停三号或者五号地铁沿线的站牌附近,坐地铁到海棠。东西看好之后,厂家上门送货并安装!

4

主题

1

听众

2468

积分
UID
3542644
性别
帖子
2460
阅读权限
70
注册时间
2019-10-18
发表于 2020-11-20 21:34 |显示全部楼层
8#
无效楼层,该帖已经被删除

11

主题

2

听众

78

积分
UID
3486491
性别
帖子
56
阅读权限
10
注册时间
2018-7-19
发表于 2020-11-20 21:50 |显示全部楼层
商业综合体密度有点高,人口跟不上呀
10#
无效楼层,该帖已经被删除
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册
其它方式登录:

回顶部
2006年中国BBS社区100强 合肥市公安局公共信息安全网络监察支队备案编号:34011201410357号 中华人民共和国增值电信业务经营许可证编号:皖ICP证B2-20050014号 2006年中国合肥我最喜爱的网站 网友票选第一名! 合肥高新技术产业开发区软件园孵化企业 江苏省公安机关互联网报警求助举报服务平台