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最新!合肥房价两年来首次“双降”!

更新于 2021-11-18 17:25 52178人阅读 2人回复 显示全部楼层

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今天(15日)上午,国家统计局举行新闻发布会,发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况,环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。

合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%,二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%,自2019年11月来首次“双降”。

自2019年11月来合肥首次“双降”

据统计,合肥10月新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,南京持平,杭州环比上涨0.4%。分户型看,合肥10月新建商品住宅90~144平方米中等户型销售价格环比下降0.1%,90平方米及以下小户型和144平方米以上大户型销售价格环比均下降0.3%。

二手住宅销售价格,合肥10月环比下降0.2%。分户型看,合肥10月二手住宅90平方米及以下小户型销售价格环比下降0.1%,90~144平方米中等户型销售价格环比下降0.2%,144平方米以上销售价格环比下降0.3%。合肥10月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比自2019年11月来首次“双降”。

记者注意到,10月蚌埠新建商品住宅及二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%。安庆新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.1%和0.5%。


70城新建商品住宅和二手住宅情况


从环比来看:一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二、三线城市新房和二手房销售价格均下降。


贝壳研究院首席分析师 许小乐:从需求端看,下半年以来居民按揭贷款的额度收缩,需求减弱。从供给端看,房企在较大的经营压力下,加大降价促销力度和范围。二手房业主降价意愿增强,降价行为增多。


从同比来看,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。专家认为,短期房价仍然有下行趋势,但有望在年底至明年初筑底。

2021年10月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况



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