这两年的北城，发展速度出乎意料的快！ 2020年GDP增速全市第一、地铁8号线从规划到建设、合肥市第一中学教育集团北城分校等大批优质院校落户……这些大事件，让北城的建设速度进入了一个全新的轨道。 而城市的发展往往遵循“后发优势”定律，比起老城区，北城具有更大的爆发力与想象空间。南有滨湖、北有北城正逐渐照进现实。 NO.1丨壹 官方定调 北城多维度、全方位发展 在刚刚闭幕不久的合肥市第十二次党代会上，合肥九区三县未来5年的发展目标定下来了！ 图片来源合肥市人民政府发布 其中，长丰县将实现全域协调发展新突破、合肥先进制造业发展的新高地、与乡村振兴有效衔接的示范县，全国巩固拓展脱贫攻坚成果。 而在这新目标的基础之上，是北城近些年发展的全面提速。 8月4日，长丰成功上榜“2021中国县域经济100强”，居全国第83位，较上一年提升7位，居全省第2位。论建设速度，北城无愧于发展基建狂魔这一称号。 从2007年至今，十几年间北城在经济、教育、科创等多个领域取得重要突破，从县域小镇蜕变为如今的乐活之城。各方面都取得了重大进步： 01、GDP越来越高 据长丰县人民政府发布的数据显示，2021年上半年长丰县实现生产总值（GDP）336.67亿元，增长13.6%，增速高于全省0.7个百分点，与全市持平；与2019年同期相比，两年平均增长8.8%，两年平均增速居五县（市）第一名。 长丰政府发布数据丨安徽楼市制 02、北城迈入“地铁时代” 地铁8号线从规划到建设，进程较快。线路南起阜阳北路一里井站，北达凤麟路北城高铁站，无缝连接庐阳区与北城交通网络，缩短出勤时间。 图片来自合轨8号线项目经理部 与此同时，北城高速、高铁、高架、客运也在十几年间集中爆发，为北城架起强健的发展骨骼脉络，成为长丰崛起的重要一环。 03、教育配套多次升级 近些年，北城的教育实力也获得了较大的提升。多个优质名校先后入驻北城，使区域的师资力量日益雄厚。 图片来源北城网 其中，上海师范大学附属合肥实验学校的落户，打响了北城名校的品牌影响力。 该校是由合肥市长丰县人民政府投资打造的一所高起点、高标准、高品质九年一贯制公办学校，位于筱斋路与兴岭路交口，规划72个教学班。 此次的名校引进，有助于北城提升软实力，促进高素质人口导入，加速教育升级和美好北城建设，符合政府打造更宜居、宜学、宜业的现代化强县发展战略。 04、多个大型商场建成 北城的发展初期，商业是十分的匮乏，较早的仅有世纪金源一家大型商业。而如今，北城人民已经拥有了自己的“万达”。未来，北城还将拥有更多的商业。 北城万达丨图片来源安徽楼市 其中，左能泰和街项目正在建设中。项目总投资逾10亿元，预计2022年开业。北城中环城也将在2024年12月运营。 不难看出，北城近几年的大型商业配套正在集中式爆发！ 05、北城生态同步发展 同时，北城的多维发展兼具着生态宜居性。卧龙山自然生态风景区、双凤湖元一高尔夫球场、吴山镇合肥花博汇，以及五座水库、上万亩水面形成的自然景观等，使北城具有更高的居住属性。 图片来源长丰县人民政府 围绕这些自然景观湖泊，北城还启动了“511”生态工程计划。围绕五湖连珠将打造十座综合性主题公园。其中，北城运动公园是北城地区绿化提升“511规划”中的十园之一，也是受广大市民关注的公园。 06、医疗资源为健康保驾护航 华东一流、安徽领先的三级公立医院，中国科技大学附属第一医院北区（省立医院北区）于2017年动工，预计2023年投入使用。 省立医院北区效果图 这两年，北城的发展速度肉眼可见，各项配套不断醇熟，不仅提高了人们的生活质量，还推动了城市能级直接晋升。 NO.2丨贰 北城政务板块 自带“主角流量光环” 目前，多个具备一线资质的开发商已经拿地落子北城，为北城注入新生力量，赋能发展。毋庸置疑，一座新兴“品质之城”已然建立。 而如果你是置业者，我会告诉你，跟着城市决策者的规划来买，即买在一个城市的行政中心旁。 合肥政务区和滨湖省府板块就是最好的案例。而距离行政中心越近，往往也是所在板块的“黄金眼”。融侨天越正是处在合肥北城政务板块的城芯位置。 融侨天越区位图 作为一个区域的“城市大脑”，这里会拥有更高的定位、更好的规划，以及更加强大的城市配套。 过去的经验告诉我们，政务板块总能在城市发展中拔得头筹。尤其是在配套上，堪称集众板块所长。 以滨湖省府为例，自2016年省府搬迁后，滨湖区发展与日俱上，区域能级实现跨越式突破。此外，还有高新区和经开区管委会所在位置，也是整个区域的配套“天花板”。 凡是行政枢纽，都必然是区域的封面和图腾。目前，北城政务板块内交通、商业等多方面配套仍在不断迸发，居住舒适度、便捷度越来越高。 从地图来看，地铁8号线、中科大附属第一医院、左能泰和街、规划中小学等配套，已经形成众星捧月的格局。 对标省府板块，北城政务板块厚积薄发，即将掀起新一轮置业热潮。而位于图腾之内，北城办南侧的融侨天越也由此一战成名，成为当下北城置业人群奋力追逐的对象！ NO.3丨叁 优质配套一应俱全 抢占C位明星红盘 受板块利好辐射，融侨天越在区位、配套等方面都堪称优势突出、亮点十足。 首先，项目坐落于政府南面，毗邻多个政府单位，居住红利不言而喻！ 交通上，“一横、二纵、双轨道”交通路网，快速通往主城各区。 “一横”：绕城高速畅达四方； “二纵”：阜阳北路、蒙城北路两条主干道通往市区； “双轨道”：地铁8号线、北城高铁站填补轨道空白。
道路交通示意图 从商业方面看，融侨天越毗邻万科邻里中心以及金地商业，距离正在建设中的左能泰和街也不过咫尺之间。周边还有恒大影城、购物MALL、世纪金源集吃喝玩乐购于一体。各大商圈竞相争艳，如此多的商业资源，不可谓不丰富。 左能泰和街效果图 从教育方面看，融侨天越坐拥全学龄段教育资源，约100米到达上海师范附属学校，一出家门，即达校门。项目周边还分布双墩中心学校、实验小学、北城中学，书香氛围浓厚。 上师大附校实景图 从环境方面看，城市居住者选房时的“挑剔”，有时正是对于自然生活的向往，而无论多“挑剔”的买房人，在融侨天越都能得到满足——项目毗邻北城运动公园，晚饭后与家人一起畅游，感受带着绿叶清香的风吹过耳畔的恣意。 塔尖板块及配套之内，塔尖IP再加码！融侨天越的背后是中国品质房企代表——融侨集团。 30多年来融侨始终秉持“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，以“构建理想城市生活”为己任，专注于精品项目的铸造，开发建设了一大批中高档住宅小区，成就了在地产界的“有口皆碑”。 从融侨天骏到融侨观邸再到如今的融侨天越，一个又一个项目的成功，背后是融侨集团强大的品牌实力。 现如今，融侨天越用自身强硬的产品力告诉我们——唯有匠心雕琢，才能铸就辉煌典范；唯有精致空间，才能承载生活的无限想象。 NO.4丨肆 景观高层收官之作 爆款新品即将加推 受板块的利好，加上项目自身的实力，北城政务板块的融侨天越每次加推都异常的火爆。 国庆假期期间，融侨天越售楼部内几乎是座无虚席。原来是项目即将迎来最后的收官阶段。 据悉，融侨天越即将加推最后两栋房源，这也是整个项目的收官之作。 融侨天越项目鸟瞰图 更让人惊喜的是，此次加推的高层当中，将会有性价比超高的88㎡户型，为什么说是高性价比呢？ 在合肥2万/㎡购房时代，动辄200-300万元的新房门槛拦住了大量的购房人群。而以融侨天越88㎡户型为例，总价只要约125万元，首付约32万左右即可拿下。相比之下，如此亲民的超高性价比，可以说是不可多得的低门槛置业机会。 除了价格亲民以外，最后这两栋楼的位置也非常优越，可以说是融侨天越的观景最佳楼栋。近可俯瞰小区自带的景观园林，远眺即是北城运动公园的无限美景。 北城运动公园 而融侨天越高层主打的建面约88㎡和98㎡户型，即可满足刚需日常居住需求，也可以实现改善一步到位的梦想。 融侨天越建面约88㎡样板间实景图 建筑面积约88㎡户型，是非常抢手的爆款户型，空间布局方正，餐客厅一体化+客厅、阳台，延伸生活的主场，扩大生活的空间与尺度。 整体三开间朝南，进深和开间比例合理的布局，让居者此后的生活，能与阳光相伴。 而建筑面积约98㎡的户型客厅、卧室尺度更加宽阔。其中最吸引人的就是主卧的双面转角窗，让阳光洒满房间每一个角落。 融侨天越建面约98㎡样板间实景图 另外，U型厨房、卫生间干湿分离等设计，也都充分考虑到了业主的日常生活需求。 融侨天越深知购房者居住需求，不断在产品上自我优化和超越，再加上如此美好观景居所。这样的优势摆在面前，自然难再淡定。 结语 头顶合肥北城政务板块优质的资源配套，区域内拔尖的环境、教育、交通，对购房者而言，是置业的最佳选择。融侨天越兼具地段、配套、性价比等多种优势，使你离理想生活又更进一步。 眼下，融侨天越最后两栋收官之作即将加推，也是入住城心最后机会。购房者应该抓住当下时机，给今年交上一个满意的答卷。
|
