快讯！邦泰控股&新华地产合作开发的经开JK202203地块案名发布！

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邦泰经开JK202203号地块是以总120分满分竞品质产品，商品住宅高品质建设方案如下：
建筑层高3.1米，绿建三星，公建化外立面；停车位配建指标在规定基础上提高30%以上；装配式建筑装配率65%等。
3月22日，8家房企参与合肥经开区JK202203号地块竞品质，最终由安徽邦泰竞得，成交单价1340万/亩，总价74569.4万元，住宅楼面价10050元/㎡，溢价率 14.53%。
经开区 JK202203号地块位于经开区紫云路以北、宿松路以西，东侧一路之隔就是滨湖1.0启动区板块，可以共享滨湖区配套。地块西侧为观澜华庭、北侧紧邻御景前城和绿地滨湖印象，北侧约500米处是合肥一六八玫瑰园学校(南校区)，区位较好。
该地占地面积75.76亩（居住50.41亩、商业17.25幼儿园8.1亩），容积率居住≤2.0;商业≤2.8;幼儿园用地≤1.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格19769元/平方米。
此外，同步修建一所18班幼儿园，配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积5%的保障性租赁住房。
该地块原本要同步修建一所18班幼儿园，后来缩减规模至9班，对房企来说是个好消息，建设压力有所减轻。
除去5%保障性租赁住房，按照户型建筑面积100平计算，预计提供638套房源，新房体量是这三宗地块最多的了。
周边的小区较多，但是以二手房为主，如滨湖前城、御景前城、绿地滨湖印象、观澜华庭、滨湖世纪城，挂牌价2.4-2.8万/㎡左右。