资本通过道闸 与物业勾结敛财

zhugu03061

我是业主 我们小区是西城秀里小区 位置再 合肥市经开区芙蓉路889号
我来说个现象 很多业主 估计都没注意到  不知道从啥时候开始 物业开始通过道闸 向业主收费 从早期的 人行道闸 办理蓝色的小扣子 收费10-20元一个 到 车型道闸 收取 每个小时 或每天多少钱 其实这个蓝色小口子 批发价0.5元一个 ，数量多了比这还低，钱不多 但是架不住细水长流，被侵犯了权益。
现在主要来说说这个车行道闸：
  1.很多车行道闸 其实建设是不要钱的 都是资本和广告公司 向物业公司在一定期限内以道闸广告位来抵扣设备款，但是物业公司会以很高的价格来向业主收费或者涨价物业费 后期还有公共电费分摊。
  2.很多小区向业主 车辆收取每月每辆车 30-80不等的 "抬杆费",这个费用其实并不保证有停车位，我们小区就是 2022年之前每月每辆车30元 ，每年360元，2022年1月之后 每月每辆车80元，每年960元 还是不保证有车位，不按年缴就是每天3元，按每月30天计算 就是90元每月，按民法典 物权法篇 规定 其实 这是违法收费，小区公共区域包括小区道路 开发商小区建设地块红线范围内都属于小区业主公共所有，物业公司无权对业主车辆收费，包括一些小区 外围门面房和市政人行横道绿化带之间的区域 都属于业主公共所有。物业即使收费也是要后期按年返还业主，但是这个返还 怎么反，具体数据在物业手里 物业不会公开业主知道。
3.一个停车场的审批是需要经过 物价局 和公安局 同时批准，你们看看自己小区公告 大部分都只是物业公司自己制定收费标准 和停车场建设标准。
4.有很多无良物业会人为制造停车难，来达到收费目的。
要坚决斩断资本的触角 维护业主自己的权益，要靠自己！