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每一次传奇的缔造，都是不负久候的全城热盼。新华都汇中心占据运河门户区位，搭乘运河发展东风，在万众瞩目下倾城首开！开盘当日，项目以非凡成绩，演绎运河新城“现象级”热销，以领衔时代的潮头之势，铸就一城荣耀时刻。 这份非凡荣耀背后，始终浸润着新华“硬核”红盘的价值力量。 站在时代的风口，穿越历史的维度，每一个城市新区的崛起，必将带来新的机遇。 1.0时代的 合肥，是环城时代，着力于发展护城河内庐阳主城板块，以长江路为主轴，集聚城市的政治、经济、文化资源。2.0时代的合肥，是新区开发时代。以天鹅湖为中心，短短15年，成为合肥政治、经济、文化中心，现在是整个安徽的区域规划样板，着力于政务办公和文化产业的发展。3.0时代是沿巢湖打造的大湖名城时代，以国际金融后台基地为依托，着力于打造合肥的“金融中心”。在蜀山区委书记王海霞的最新讲话中， 合肥城建的4.0时代是运河新城！运河新城自诞生之日起，就注定它的不同凡响！图 | 运河新城规划效果图 大国创新脊，科技未来城。运河新城是高起点、高规划，有预期，有未来的一个重点发展板块。作为全国“第五座未来科技城”，运河新城叠加国家滨湖科学城+城西科创大走廊两大重要发展战略，肩负合肥向西创新发展重任，引领合肥深化与全球科创对话的新格局，推动区域腾飞。 注重科创发展的同时，运河新城以1621亩心湖为中心规划文体中心、体育中心、活动中心等地标配套，集聚教育、交通、商业、公园等优质资源，打造“高品质国际生活社区”。一座国际化生态宜居新城，未来已然光明可见。 Part.1 教育规划 运河新城大力推进教育、公园绿地、体育文化、医疗卫生等公服设施配套项目建设。规划17所学校布局运河新城，合肥市第八中学教育集团（运河新城校区）全面开建、五十中学天鹅湖教育集团与西园新村小学南校教育集团（运河新城校区）招标启动。 Part.2 交通规划 合六市域（郊）铁路、各种城市快速通道、新一轮布局的地铁等，未来的运河新城道路通南达北，除了贯穿大半个合肥的2号线和6号线2条地铁，合六轻轨直达六安，旅游码头也在建设规划中。 Part.3 商业规划 运河新城将以“心湖”为核心建设，沿湖向南延伸出一条水系景观中轴线。未来，心湖两岸建筑群落星罗棋布，高楼鳞次栉比坐落于此，商业综合体、文化会展中心、文化博物馆、景观塔、露天剧场等应有尽有。 Part.4 产业规划 运河新城核心区域内，工投·蜀山慧谷环境产业园已建成、安徽智能软件产业园、泰禾卓海人工智能生产基地、“中国环境谷”、环科企业港、阳光电源零碳技术（智慧能源）中心、科大讯飞小镇等也在建或即将启动建设。 图 | 运河新城规划效果图 作为合肥城建的4.0时代和十四五发展的重点片区，天赋异禀、厚积薄发的运河新城区域价值爆发，无疑将成为合肥未来价值投资的下一个风口。 追溯城市发展脉搏，洞见城市发展方向，这是合肥城建的4.0时代，也是新华板块运营的4.0时代。 新华地产深耕合肥28载，是集地产开发、商业运营、物业服务、景观环境、建筑装饰于一体的中国地产竞争力百强企业。从根植合肥、立足皖省，到布局全国，新华地产始终秉持“新未来 新生活”的品牌理念，以国家城市群发展战略为导向，升级“3+X”战略，布局长三角、环渤海、大湾区经济圈，以稳健的步伐开疆拓土。 新华地产始终以“城市未来运营商”的角度，聚焦城市+、产业+、生活+三大产业运维，同频合肥发展步伐，懂合肥、筑合肥，以城市板块发展愿景，实现合肥城市板块运营的1.0到4.0的华丽升级。 以新华学府花园、新华国际广场为代表新华系1.0作品亮相，催生了黄潜望板块的崛起；随着城市西进，新华地产2.0时代，诞生于北雁湖板块，以新华御湖庄园、新华御湖上园为代表的高品质社区；在高新西板块，新华城、望江台无疑代表了新华3.0时代；2022年，新华地产预见城市发展方向，一路向西，三子同辉，新华都汇中心、新华星耀学府、新华星耀江河4.0系列作品落子运河新城，必将为这座未来之城，筑造划时代的扛鼎新作。 图 | 示意图 被寄予厚望的全国第五座“未来科技城”，运河新城脉承北京/天津/杭州/武汉四大未来科技城的产城建设经验和精髓，势必如前四位“先行者”一样，成为城市新中心、科创核心区以及价值高地。 运河新城集合国家重点开发产业链上的科创企业、吸引优质人才资源，作为辐射世界的科研中心，计划每年新增2-3万人起的全球精英人才，人才反哺企业，企业营收促进区域经济，从而构建正效应的“人才-企业-区域”循环发展体系。 图 | 示意图 新华都汇中心作为新华2022年首入运河新城的一号战略作品，凭借运河门户的绝版占位、区域稀缺的全能生活综合体规划，一经亮相便备受关注，成为运河新城万众瞩目的高人气、高价值潜力红盘。 厘定每一座品质住宅真正成色的，除了优越的区位资源和强大的品牌背书，更重要的是看它能否为这座城市的菁英人群营造相匹配的生活环境。 擎引运河门户的新华都汇中心全能生活综合体，集风尚住宅、特色街区、地标商务、星级酒店等多元业态为一体，打造符合运河时代全新需求的标杆作品，为合肥新一代科创菁英人群量身定制高品质、一站式的全能生活体验。 图 | 新华都汇中心效果图 活力社区，年轻潮聚地。新华都汇中心回归建筑居住的本质，在一线心湖、德公湖、德公溪等“两湖一溪”稀缺景观之上，打造约4600方中央花园，规划“两轴一环”的归家动线，筑就合肥青年人心中的“梦想之家”。 图 | 新华都汇中心效果图 生活革新，悦见未来。项目约4.6万方的商业体量，定位“一站式潮流生活中心”，涵盖社区生活、时尚潮流、文教康体、领英商务等多元业态，极大提升运河新城核心3KM的配套丰富度，打造区域首屈一指的商业中心。 图 | 新华都汇中心效果图 智造力，向新力。新华都汇中心写字楼作为进入运河新城的首座百米灯塔式地标，承接运河新城商务接待窗口，为城市打造优质商务聚集地，链接未来科技城，擎领合肥区域商办标杆。 图 | 新华都汇中心效果图 一个优质的项目，源于丰富的开发经验。不止于高品质居所的打造，新华在商办项目的运营上也有着自己独到的见解。持续15年聚焦于写字楼、商业街、Mall三大产品线运营，提供定位策划、设计咨询、招商代理、营运管理、商办物管五位一体的全价值链服务，已拥有合肥锦鲤街、上海锦鲤街、新华国际广场写字楼、安粮国贸中心等近50个商办项目的成功招商运营经验。 如此势不可挡的背后，是新华地产对美好人居的匠心打磨。在无数客户的青睐下，新华都汇中心收获佳绩与美誉的双重掌声，成功拿下开门红，二期新品加推在即，敬请期待！
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