这段时间， 合肥楼市利好频发！ 首付比例下调、公积金贷款额度提高、可提取公积金付首付、支持异地公积金贷款……叠加楼市的升温，很多买家都是跑步进场。 在这样的大背景下，购房者对于楼盘的选择就显得尤为重要。高价值预期的地段、繁华的优质资源以及高标准打造的人居产品…缺一不可。 这也正是万瑞拾光林语自登场以来，一直受到购房者广泛关注的根本原因。 在竞争日趋激烈的市场环境下，项目始终持续热销、多次刷新成交记录，是板块内当之无愧的流量“红盘”。 尤其是在项目样板间还未开放时，就已经依靠快速的去化成为板块的“顶流”。如今，项目样板间首次呈现，更是吸引了众多购房者前来围观。 拾光林语样板间惊艳亮相 为何项目会受到市场和购房者如此高的认可？自然也有其价值逻辑在其中…… Part.01 紫云湖当红C位 拥揽城市鼎级配套 如何标定一个项目的价值？ 最底层的逻辑，是购房群体对于优质地段价值从未偏移的心理认知。 而万瑞拾光林语热销的背后，本质是大家对于生活方式的共鸣！ 项目位处紫云湖TOD核芯位置，近揽“九景十八驿”的运河风情带，一路之隔即为约600米宽的运河景观带，真正实现推窗尽揽约18KM原生态滨水绿廊；更享紫云湖、桃花潭公园、北雁湖、紫蓬山等城市“绿肺”环绕。 板块景观示意图丨图源肥西发布 可以说，这个片区是合肥高新南板块进阶人士首选，尤其是景观资源的不可复制性，更是宝贵稀缺。 而除了优质的景观资源外，有远见的购房者，他们看中的更是拾光林语所在板块未来的发展潜力。 根据今年合肥市政府的规划，将围绕紫云湖板块打造TOD综合体，未来板块内将迎来城市发展的重磅红利。 为什么如此笃定？ 其实早在合肥“十四五”规划中，就提到了要将西南片区大力发展成合肥科技创新与产业转型的重要落脚点。 合肥高新区实景图 而紫云湖片区毗邻合肥国家级高新区，依靠合肥科创引擎的带动及江淮运河新中心的战略定位，紫云湖片区毫无疑问的成为合肥未来城市发展的新蓝海。 万瑞拾光林语作为紫云湖TOD与高新科创核链接的门户占位，未来将会享受板块发展带来的资源红利。 尤其是项目择址紫云湖核芯地段，更是紧邻合肥轨道打造的合肥四大TOD项目之一的紫云湖TOD综合体。以拾光林语为源点，坐拥优质城市配套。 地铁4号线线路图 以拾光林语为起点，方兴大道、创新大道、繁华大道等“两纵三横”立体交通路网，可快速直达经开、高新、政务、滨湖；地铁4号线延长线（在建中），更是无缝连接地铁1、3、5号线，通达全城。 在拾光林语，出门即享完善商业配套。板块多个社区都自建商业满足生活所需，大型商场华盛奥特莱斯已经开业，高新银泰即达，多重繁华之境环绕其周。 项目效果图 此外，拾光林语更享一站式教育配套。合肥42中华南城分校、安师大附属高中（规划）、华南城小学、项目代建幼儿园等优质学府，让你出门即到学校。 所有这些已经或即将呈现的城市资源，构筑了项目坚固的价值基础。在紫云湖板块，可以说拾光林语就是那个优等生。 Part.02 低密智慧住区 更高阶的品质改善 在居住产品快速更新的时代，有没有足够领先的产品至关重要，它不仅意味着居住品质，更在于能引爆多大的价值能量。 这也是在楼盘众多的西南板块，大家会更青睐万瑞拾光林语项目的内核原因！ 作为板块内惟一低密住区，容积率仅1.8的拾光林语在建筑、景观、智慧生活等方面带来了大量升维操作，从它身上，你能感受到浓烈的品质感、纯粹感！ ◆容积率仅1.8的低密住区 作为合肥高新南市场的改善之作，拾光林语依靠仅1.8的容积率，打造了3栋高层和9栋小高层，改善占比较大，也给小区整体营造出低密舒适的生活体验。 项目鸟瞰效果图 再加上项目约63米楼间距和高比例的绿地率，带来优质采光和视野的同时，轻奢、低密的居住体验瞬间被拉满。 ◆跳脱常规的立面审美升维 当下大多数房企对于立面的打造，仍然停留在极简立面+宽幅玻璃的搭配上，少有突破。但拾光林语在立面的打造上，打破了这一审美疲劳。 项目建筑立面效果图 拾光林语的立面，采用浅色立面搭配局部香槟金铝板，并且辅以一些流线弧度及转角的设计，一下跳出了当下大多产品横平竖直的无趣，也奠定了项目独有的辨识度。 ◆打造全维度乐活园林空间 而拾光林语的园林景观，未来必然为小区高品质的生活，带来浓墨重彩的一笔。 项目景观效果图 它创造性的解构了紫云湖景观，并用全新的设计语言复刻进了拾光林语。以一环·两带·六园的园林布局，营造全龄化景观园林体系。 这还不够，为了使生态、健康与人文相融，项目还打造了全维度乐活园林空间。增设环形跑道、休憩廊架、健身器械等为业主的休闲时光提供更多人文乐趣。 ◆更加注重智慧生活的交互串联 住宅与人的生活紧密相关，具有个人属性和社会属性，这就决定了住宅设计不仅局限于建筑学，也涉及环境心理学。 而拾光林语也洞察到了这一点，将小区的生活与智慧科技进行交互串联。以5大科技系统、26项智慧细节实现零接触归家动线。 项目光感智慧社区示意图 当你从进入小区的那一刻起，就可以完全解放双手，科技与物业的交互串联，从入园到入户全场景贯穿，打造光感智慧出行方式。 另外，项目辅以防高空抛物、天使之眼、室外车棚热成像、室外跌倒报警、户内紧急求助等智慧安防系统，贴心守护业主安全。 像这种智慧生活模式，在拾光林语还有很多…… Part.03 丰富的户型空间 更高性价比的选择 在户型空间的设计上，高产品力体现的更加淋漓尽致！ 不论是刚步入社会的年轻人刚需置业还是改善置换的客群，在拾光林语建面约88-120㎡户型中，总有一款适合你。 建面约95㎡户型图 其中，建面约95㎡的2+1产品，做到了三开间朝南。当下年轻人可根据自身的需求，将X空间转换为卧室、书房或电竞房，灵活多变更实用。 值得一提的是约6.4米的宽幕阳台，不管是晾晒或是观景，都可以做到游刃有余。 建面约105㎡户型图 建面约105㎡的户型，是刚改置业最理想的产品，不管是采光还是通风性都更加的优秀。 尤其是约5.4米的奢阔大横厅，当你推门的那一刹那，带来的空间感是十分震撼的。尤其是LDK一体化设计，让空间更加明朗阔绰，不管是陪伴家人或是会客宴请，都可以做到从容有度。 建面约120㎡户型图 而建面约120㎡的户型，在以上户型设计的基础上，空间更加拓宽，带来更高的居住享受。 一梯一户、约3米层高、约6.9米宽幕大阳台、约4.1米客厅景观飘窗……这些数据单拎一个看，可能并不稀奇，但将它们组合到一起，所带来的居住私密性和尊贵感就呈几何倍的递增。 三玻两腔中空玻璃示意图 此外，在产品的细节打磨上，项目也是十分的用心。更是花费上百万资金成本，只为给业主呈现更好的品质生活。 比如，项目采用三玻两腔中空玻璃（除了卫生间和厨房），可使降噪率增强25%-33%，另外还拥有保温隔热、阻隔紫外线的作用； 阳台内置百叶窗，给业主省去几万元成本的同时，也大大提高了居住的安全性和美观度。 而在卫生间的设计上，也是采用三段式分离设计，给业主营造舒爽、健康的生活空间。
而这样的好产品，对于购房者，尤其是资金压力较大的买房人，更是一个难得机会。 据悉，拾光林语毛坯限价仅有14401元/㎡，而周边的高新蜀西湖板块最高房价已经逼近4万元/㎡；经开南艳湖板块的房价也在3.5万元/㎡以上。 项目距离这些板块车程仅需10分钟，但房价足足省下了200余万元，性价比自然不言而喻。 结语 未来的高新南，前景让人翘首以盼。 于此地段之上，拾光林语无论是品质还是价格，都无可挑剔。 据悉，项目12#楼刚刚加推，目前房源正在热销当中。而随着样板间的开放，带来更直观的品质体验后，房源的去化速度将大大增加，这样的机会，你舍得错过吗？
|
