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合肥高新区城市更新建设方案编制 及项目谋划发布采购公告 本项目拟编制新方案 科学有序推进高新区城市体检和更新 进一步提升区域竞争力，改善城市面貌 值得关注的是 方案中，将划定 天乐、兴园、蜀麓、南岗、柏堰 五个片区为重点编制范围
为了优化土地配置，改善人居环境，完善城市功能，有关部门拟组织开展合肥高新区城市更新建设方案编制及项目谋划。对高新区进行城市体检和系统分析，明晰更新方向和策略，明确重点更新区域，提出具体更新路径和内容，为科学有序推进城市更新提供行动指引。
本次方案编制范围分为研究范围和重点编制范围两个层次。研究范围为高新区行政管辖范围（不含小庙镇托管区），总面积约128平方公里；重点编制范围包括天乐、兴园、蜀麓、南岗、柏堰五个片区，总面积约62.56平方公里。
天乐中心东至西二环路，南至望江西路，西至玉兰大道，北至长江西路，规划范围面积约5.83平方公里。
兴园中心东至高新区行政边界，南至绕城高速，西至玉兰大道，北至望江西路，规划范围面积约6.69平方公里。
蜀麓中心东至玉兰大道，南至柏堰科技园边界，西至永和路、创新大道、文曲路，北至长江西路，规划范围面积约13.28平方公里。
南岗科技园东至绕城高速，南至长江西路，西至将军岭路，北至白莲岩路，规划范围面积约17.01平方公里。
柏堰科技园东至集贤路，南至宁西铁路，西至长宁大道，北至蜀麓中心边界，规划范围面积约19.75平方公里。
五个重点片区的方案编制内容包括现状调查（城市体检）、目标策略、更新方式与分区划定、片区更新路径与方案、近期实施项目库，最终建立高新区城市更新行动“一张图”。
高新区将通过摸清城市更新底账，明确城市更新对象，制定更新对象的分类和界定标准。重点普查城区范围内的旧厂房、老旧小区、旧商业区等低效闲置区域，运用大数据手段，梳理各更新区域现状空间资源。
科学建立高新区城市体检指标体系，系统开展城市体检评估。计划从住房、小区、社区、街区（城区）四个维度进行全面城市体检，评估城市建设现状，分析欠账和不足，研判城市更新的重点和难点。
通过入户调研和查档等方式深入做好产权调查，编制片区（单元）建设方案，方案内容包括目标、方案设计、建设计划、成本收益分析、资金筹措、推进步骤等，确定“留改拆”对象。
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