城市更新事关群众福祉。2023年，合肥开创城中村改造“合肥样板”，三年行动计划启动当年就实现征迁面积过半。今年，合肥将以更大力度推进城市更新，加速推进一批城中村改造片区项目，形成“成片连片”有机更新。 龙王片区城市更新项目 采用多样化的征迁补偿方案 在位于庐阳区的龙王片区城市更新项目征迁现场，大型机械正在来回穿梭。庐阳区大杨镇党委委员、龙高照项目副指挥长谢辉介绍，自去年11月发布征迁公告以来，目前整个片区项目征迁工作已完成大半。 谢辉：“目前为止，我们总共是累计签签约2282户，占比3/4以上，总共累计交房一千九百多套，将近2/3。应该说整个片区基本上大部分的房屋协议已经签订。”
记者了解到，大杨镇龙王（龙高照）片区位于北二环路与四里河路交口西北角，主要为2001年大房郢水库移民安置区，以及少部分遗留下来的集体土地村庄，涉及龙王、高桥、照山、夹塘、五里拐共5个社区3021户，总建筑面积约70.08万平方米，占地约730亩，常住人口1.2万人左右。
龙王片区 不少片区居民反映，原先整个片区乱搭乱建连绵成片，治安管理难，安全隐患大，因此他们的征迁意愿也比较强烈。 龙王片区居民王传兵：“现在这个居住环境这么差，这么多年了，我们也想换一个好的居住环境，现在政府正好有这个城市更新项目，带领我们来换一个更好的环境，住上更好的房子，我们是希望这样的。”
当地居民“住上好房子”的愿望正在逐步实现。大杨镇党委委员、龙高照项目副指挥长谢辉告诉记者，目前他们正集全镇之力，力争早日完成整个片区征迁工作。 谢辉：“在房屋交房的同时我们签订补偿协议，就等于征迁跟安置是一次性完成，所以整个工作任务量是非常大的。我们是集全镇之力，深入一线把政策给群众讲清讲白讲透，给群众算好账。下一步我们预想是在7月底，基本完成片区的征迁。”
始终坚持群众利益优先，是我市城中村改造的工作原则。对拆迁居民来说，最关心的问题就是拆迁后的安置。为此，我市出台了更多样化的征迁补偿政策——房票、货币化补偿和产权置换，让拆迁居民可以自由选择。龙王片区居民王盼盼在这次挣钱补偿当中，选择了货币化补偿，准备给父母挑选更舒适的住宅。 王盼盼：“这次有货币或者是自己选择房子都可以，我们就选择了货币，然后在附近选择自己比较喜欢的，而且稍微高端一点的这个住宅，给老年人提高生活品质。”
合肥多个城市更新项目 被住建部列为典型案例 城市更新是当前和今后相当长一段时间内，合肥城市建设的一项重要工作。目前我市在制度建设、政策制定、项目实施等方面都进行了创新，并取得了显著成绩。卫岗王卫片区城市更新“肥瘦搭配”模式被住建部列为典型经验，向全国复制推广。今年1月，我市的园博小镇项目和城市生命线项目又入选了住建部城市更新第一批典型案例。 △合肥园博小镇效果图 △青年路提升改造效果图 △清华大学合肥公共安全研究院。 市城乡建设局城市更新处处长徐尚步表示，今年我市将以更大力度推进城市更新工作，加快编制城市更新专项规划，科学划定片区更新范围，加强片区统筹，加速推进龙高照、和平路等一批城中村改造片区项目。 徐尚步：“高站位谋划更新项目。完善更新的体系，组织编制城市更新规化导则等技术文件，强化规划与土地政策的引导；要高质量落实更新工程。以合肥市的规建制一体化改革为统领，细化各部门分工工作，确保更新工作落地实施。要高标准推进更新工程，深入践行人民城市为人民，做到精准对标，精心谋划，精雕细刻、精打细算，全力打造宜居韧性智慧城市。要高标准打造更新工程，坚持创新作为，用足用好国家政策，大胆创新城市更新新路径。” |
