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龙湖3大新盘热度爆表,真正的“投资黑马”竟是TA?

发表于 2021-3-17 10:08 36001人阅读 0人回复 显示全部楼层

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合肥房源紧缺·投资门槛抬高
步入3月,合肥“牛市”也逐步拉开了序幕,但新开局的合肥楼市也迎来了新格局:一边是房源日渐紧缺,一边是置业门槛抬高。
据数据统计,合肥新房库存仅2.5万套,可售周期仅3-5个月,热门板块房源供不应求,敲响了“房慌”警报。另外,在合肥核芯板块,房源大多是高首付或全款购买,且这种高首付的火热态势正不断蔓延其他区域,购房者的置业成本和购房难度也将指数级递增。
那么,对于投资者来说,2021年的合肥楼市还有“入手时机”吗?答案无疑是肯定的,龙湖2021年的三大新盘中便有一个“投资黑马”!
龙湖3大新盘·人气热度爆表
2021年,龙湖3个新项目:蜀西湖高新CBD、运河新城的龙湖文德·璟宸天著和东部新中心裕溪路板块的龙湖文德·春江天越,每一个在所在区域都热度爆表,但,对于合肥的投资客来说,更具投资潜力的非春江天越莫属。
(春江天越实景图)
原因无他,高新CBD项目位于蜀西湖版块,全城超800万人皆在关注,热度堪称罕见,但可以买到的人却屈指可数,投资难度太大。其次,龙湖文德·璟宸天著所处的运河新城,其房价已被高新区外溢客户抬高,日前首开的上坤便是“典例”,多数人至少6成甚至全款才能买到,投资杠杆太高。
合肥龙湖在城东的第五子——龙湖文德·春江天越则是难得的“潜力股”,不仅投资成本低,而且不限购!
澎湃东部新中心·抢占“合肥入场券”
在龙湖2021年的三大新盘中,龙湖文德·春江天越必定是合肥投资客的“重要选项”!
长期看,春江天越占位的东部新中心在十四五规划上,成为与政务、滨湖和老城并列的合肥四大主城中心之一,更是合肥新兴增长极和东部发展新引擎。而春江天越扼守城东第一高架裕溪路,无缝东部新中心,畅达合肥主城及滨湖区,但房价却仅需主城的一半,投资前景不言而喻。
(裕溪路高架实景美图)
短期来看,春江天越所处的肥东,购房仅需25%的首付比,且不限购,投资门槛低,而且肥东撤县改区在即,因此,对于购房者来说,春江天越便成为了合肥下一个“价值风口”和“入场券”,是入主合肥的不二之选!
(春江天越区域鸟瞰图)
此外,春江天越配套多元,交通上,扼守裕溪路高架、绕城高速及桥头集路等立体路网;教育上,师范附小(肥东分校)、四十八中(肥东分校)及幼儿园等12年适龄段教育环伺周边;更有撮街美食街(建设中)、店埠河公园、VR小镇(建设中),项目自带的约1万㎡邻里中心,全系生活配套转念即达。
(春江天越项目鸟瞰图)
东部新中心,龙湖学府三房,春江天越裕溪路板块·建面约93-103㎡瞰景小高层,实景体验区及钻石级样板房已开放,目前正在火热冻结中,首开在即,9700元/㎡起抢占“合肥入场券”刻不容缓!

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