首开在即！运河新城品质『红盘』，满分超硬核资产即将开抢！
12月30日，合肥正式通江达海。时隔6年的引江济淮运河工程于12月30日开启试航，长江与淮河实现“牵手”，安徽基础建设的“壹号工程”的达成里程碑成就。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbmATzfqAAD6ZBVooAo55.jpeg这条约723公里的运河，从淮河始发，经八百里烟波浩渺的巢湖，涌向奔流不息的长江。依托运河的发展，合肥打通了“任督二脉”，属于运河新城的时代来临。大运河“绸带”上的明珠，这座约116平方公里的运河新城就此迈上了新的台阶。No.1|壹运河新城 高光的一年引江济淮运河的试航仅仅是运河新城的建设一整年的写照与缩影。在今年，各种利好信息不断传来，先是科大讯飞小镇的100亿投资建设，紧接着“科大硅谷”的建设由安徽省领导亲自担任建设领导小组组长！http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbmAdXS3ABxeGHa-jp080.jpeg科大硅谷核心区示意图再就是运河新城作为城市建设4.0升级版成为蜀山区重点打造板块。可以说，这是属于运河新城高光的一年。在官方背书下的运河新城，建设也没有停下。合肥八中运河新城校区、安徽智能软件园3期、泰禾卓海智能产业园……一个个重点项目正在抢抓施工。更何况，50中天鹅湖＆西园新村南校教育集团、50中西校+安居苑教育集团已经入驻板块。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbqAVOW6AAK488uCpvE16.jpeg其中五十中天鹅湖教育运河新城校区、西园新村小学运河新城校区列入2023年大建设计划开工建设。据悉12月16日，运河新城集中开工、签约重大项目31个，总投资超210亿元。政策的东风已经吹过来了，如椽妙笔俨然已徐徐描绘出一个城市新区的大气象、新角度，城市品质提升，一座新城正跃然纸上。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbqAOd_DAAIushHJnYQ48.jpeg|运河新城效果图“三横（长江西路、望江西路、习友路）四纵（兴业大道、西城大道、新桥大道、将军岭路）”主干路网框架已经形成；地铁2号线西延、6号线西延业已在规划中，未来通车后可快速抵达市区。核心区内基础教育规划24所幼儿园、9所小学、5所初中和1所高中，2所九年一贯制学校；安徽医科大学临床医学院一期已建成投用……值得一提的是，由高新区牵头在运河新城内谋划了约64平方公里的未来科技城，已经成为合肥科创版图中重中之重。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbuADPihAA3uE2jEAP097.jpeg|合肥未来科技城规划图同时，根据消息汪心塘周边土地整理工程招标计划出炉，未来将围绕约1621亩心湖打造城市综合体。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbuAWe_0AAH-UuFABHA06.jpeg心湖公园效果图所有的这一切，共同组成了一个令人憧憬、有血有肉、骨架丰满的未来城市中心。No.2|贰新华地产与合肥同频共振在每一次板块轮动中，往往都有这三个特点：板块预期高配套落地快政策倾斜大就比如2.0的天鹅湖，3.0的滨湖，无不是政策导向、重磅规划下让人趋之若鹜。如今4.0的运河新城，不也正是这样吗？面对步入新台阶的运河新城，谁能给出与之高度契合的生活方式呢？在一系列规划落地、城市界面翻新的关键时刻，新华同频三子落于运河新城。作为合肥本地房企，新华深谙这座城市的生长逻辑。众所周知，合肥的城市骨架往西南延伸。新华地产与合肥同频共振，回顾新华地产立足合肥这么多年以来，一直坚持深耕城市西南。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbyARHocAA_RMxfYWE084.jpeg|新华国际广场实景图从黄潜望板块起笔，落子新华国际广场，成为城市地标性建筑；之后，紧跟合肥开发高新区，入驻柏堰湖板块，打造了御湖庄园、御湖上园、嶺湖墅……一部部经典作品，让柏堰湖成为了合肥西南中央墅质生活区，已然成为合肥豪宅的聚集地。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbbyAe1UnABfmN-FS_W444.jpeg|新华御湖庄园实景图成立于1995年的新华地产，享有国家一级房地产开发资质，始终坚守“城市未来运营商”的定位。他们高度聚焦城市、产业、生活三大板块，深度参与住宅、商业、办公三大产业运维。此次，新华落子运河新城，打造新华都汇中心、星耀系学府、江河三大城市人居作品。这种一如既往的深耕西南带来了一如既往的产品主义，很显然，运河新城已经进入了由新华带来的产品主义时代。No.3|叁满分竞品质首次亮相除了高预期的地段和安全可靠的品牌，其在产品上的造诣，各种高标准打造，再一次大大拔高了新华三子的价值上限。对于新华都汇中心，想必大家已经很熟悉。它是运河新城全能生活综合体，集住宅、特色街区、地标商务、星级酒店等多元业态为一体，其写字楼作为运河新城首座百米灯塔式地标，将成为城市新区的一页封面。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbb2AZBf2AAKgKq8C8a891.jpeg|新华都汇中心示意图而新华星耀学府、星耀江河作为区域内首个满分竞品质项目，也是新华在运河新城倾力打造的首个“星耀”系。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbb2AcVivAAJlWyWRaio17.jpeg|新华星耀学府&星耀江河美学示范区满分竞品质①3.15米奢阔层高，比市面上住宅高挑10-25公分，纵向空间感瞬间拉大。②绿建三星的建筑标准，环保、健康的生活理念贯穿始终；③空气源制冷系统、空气能热水系统、空气源地暖系统以及新风系统，舒适性强且更恒温、更节能；④人车分流，1:1.3的车位配比，42%的绿地率等等。12月31日，新华星耀学府&星耀江河美学示范区盛势启幕。首映典礼现场人潮涌动，慕名而来的客户络绎不绝。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbb6AXLznAA7qnhTko8I90.jpeghttp://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbb6AXcZMABBk5MGr6Q868.jpeghttp://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbb-AAPZiABDjOcGLXqY33.jpeg新华星耀学府&星耀江河美学示范区< 左右滑动查看更多 > 项目共规划14幢住宅，为13-18F小高层产品，整体建筑错落有致分布，空间上更有宽阔感，保证了每一户的采光与通风。在建筑外立面上他们以“竹木简牍”为设计理念，通过曲线倒角，使得整体建筑立面保持现代简约线条性的同时，保持了艺术柔美的感觉。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbcCAY05-AB_Jn7YWWsM25.jpeg|新华星耀学府示意图采用“高级灰”石材和真石漆搭配大面积玻璃，既有建筑材质的厚重又不失通透性。此外，在内部景观上，星耀学府以一轴一环两大入口三大空间形成六大花园。可以想象一下，当你漫步在笔墨成林（阳光草坪）上，看着自家的孩子在萌童乐园玩耍，邻居在约600米轻氧跑道健身跑步，穿过宅间小径、跌水露台、林下会客间，一幅生活场景已经具现出来。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbcCAE7fKAAx5tX4Dm2E12.jpeg同时，他们还打造了儿童乐园、阅读书吧、长者休憩区、活力健身区、城市会客厅五大主题景观架空层。如果这些就已经狠狠打动你了，那么更令人称赞的是它的装修标准。在104㎡的样板间，我看到的是新华对于生活细节的细致追求。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbcGAIj1BAAHFKjqEXoU27.jpeg|样板间示意图入户门是板块内唯一采用钢木复合门加智能密码锁配置 ，更隔音也更安全。在玄关处全部采用石膏板吊顶加LED灯，从进入家门的那一刻就让你感受生活的仪式感。厨房和卫生间顶部全部采用集成吊顶 ，玻璃移门、智能马桶无不在生活上感受细节。为了满足晾晒的需求，星耀学府在阳台上增设品牌晾衣架。同时，星耀学府还增加四重奢装，空气源制冷系统、空气能热水系统、空气源地暖系统以及新风系统，呵护业主的品质生活。空气源制冷系统不仅制冷效果好而且体感更舒适；空气能热水系统热转化效率更高，比传统燃气电能更安全；空气源地暖系统升温快且更节能；新风系统24小时置换新鲜空气，有效过滤粉尘/细菌等，呵护业主的健康生活。http://img37.house365.com/M01/62/DC/rBEBZWQSbcGAYF94ABcQCftn6fo68.jpeg对于房子，最根本的落脚点还是如何让人住得更舒服。一套好的居所，才能让身心彻底放松，感受生活的真意。No.4|肆结语在经历了震荡的2022年，市场更偏爱产品主义者，只有高品质的作品才能应对未来的风浪，穿越周期。新华三子既在城市发展脉络节点上，又占据了上升通道，也有较为齐全的配套，同时还拥有高端的产品品质。据悉，新华星耀学府、新华都汇中心已经拿到了预售证。都汇中心加推仅92席，建面约98-112㎡，区域内首席商业综合体，毛坯销售、低总价低首付，仅需首付42万起即可上车。学府项目即将开盘10和16号楼，仅132席，建面约98-128㎡，学院派品质标杆，数量有限，只属于少数人的臻藏。如果想体验来自新华的产品力，不妨来实地感受一番。现全城邀约，一起来感受一场匠心的旅程吧。-广告-
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