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大金空调被诉暴力施工 业主房屋主体结构承重梁遭严重破坏 房屋装修施工，是每个家庭的大事，也是消费者维权的重点领域。因涉及多方责任，在施工质量良莠不齐的情况下，极易产生施工安全及质量问题，引发矛盾纠纷。 暴力施工 致使房屋主体结构安全产生严重隐患 位于 合肥市高新区悦湖西岸的业主杨先生，近期就遇到了装修施工中的“烦心事”。据其讲述，其于2022年9月25日在合肥市置地广场的大金空调经销商——安徽德烨冷暖设备有限公司（以下简称“德烨冷暖公司”）订购了大金中央空调一台。2022年9月30日，大金空调经销商德烨冷暖公司前往业主杨先生家进行钻孔施工，因施工工人未遵循基本的施工流程、暴力操作，致使业主杨先生房屋5米长的主体结构承重梁三根主钢筋被打断（图1、图2），给房屋主体结构安全造成严重隐患。 在施工之前，业主杨先生曾多次叮嘱德烨冷暖公司钻孔时不要碰到主钢筋，并且在施工前需通知业主杨先生到场，报备物业后才能施工，德烨冷暖公司并未遵循，且事后未告知业主杨先生主体结构承重梁主钢筋已被破坏一事，业主杨先生在防疫隔离期间质疑主体结构承重梁主钢筋被破坏时，德烨冷暖声称已上门核实，确定没有破坏主体结构承重梁主钢筋，直至物业和开发商核实后，德烨冷暖公司才承认施工破坏了房屋主体结构承重梁主钢筋。 事后业主杨先生向开发商、物业工程人员及建筑行业内人士了解到，钻孔需要在梁底部往上5公分以上位置才能避免钻到主钢筋，而德烨冷暖公司却在梁底部往上不足1公分的位置开孔（图3），并且钻到第一根主钢筋也没停止作业，致使该承重梁三根主钢筋全部断裂，如此的暴力施工让业主杨先生气愤至极。 图1 客厅正中央5米长的承重梁 图2 三根主钢筋被打断 图3 开孔距梁下不足1公分 消极沟通 违信背约 业主蒙受巨大损失 已准备向法院提起诉讼 发现严重损坏，大金空调及德烨冷暖公司理应第一时间承认错误，积极与业主商谈赔付事宜，但却迟迟不履行合同责任，消极沟通，违信背约。 经杨先生与多家房屋鉴定公司及房屋置业公司咨询得知，此类程度的破损在房屋修复后，远远达不到原有的房屋承受力度，按照当前房屋出售，预估会有几十万的价值贬损。 在10月至11月期间，业主杨先生曾多次联系德烨冷暖公司，德烨冷暖公司多次让业主杨先生直接与德烨冷暖公司的施工师傅商谈赔偿事宜，业主杨先生明确表示谈判只涉及合同甲乙方，不想与第三方进行谈判，德烨冷暖公司依然以施工师傅生活困难、已将工人停工、赔偿事宜找工人等为由，自始至终拿工人作为挡箭牌，没有尽合同签订方应有的责任。在此期间，业主杨先生也曾三次致电大金400官方电话，均未得到有效的解决方案。 目前业主杨先生家房屋装修一直处于停工状态，业主杨先生夫妇表示12月份曾数十次联系德烨冷暖公司马总，协商损失赔偿等事宜，德烨冷暖公司马总指定时间后，均以不同理由拖延（图4，除此之外还有多次电话不守诚信情况），并且曾表示“整个公司都没有钱，大不了公司不开了”。 基于此，业主杨先生也是迫于无耐，已向相关媒体寻求帮助，下一步，业主杨先生也准备向法院及其他相关部门寻求帮助。 图4 德烨冷暖公司马总从未兑现过自己所说的时间
凤凰网：大金空调被诉暴力施工 合肥某业主房屋主体结构承重梁遭严重破坏
江淮楼市：太坑！装修遭遇暴力施工！导致严重安全隐患！业主投诉却无人解决！
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发表于 2023-1-10 05:56
