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首开在即!运河新城品质『红盘』,满分超硬核资产即将开抢!

来自:安徽 发表于 2023-3-16 09:24 153081人阅读 0人回复 显示全部楼层

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| 来自安徽
12月30日,合肥正式通江达海。
时隔6年的引江济淮运河工程于12月30日开启试航,长江与淮河实现“牵手”,安徽基础建设的“壹号工程”的达成里程碑成就。
这条约723公里的运河,从淮河始发,经八百里烟波浩渺的巢湖,涌向奔流不息的长江。
依托运河的发展,合肥打通了“任督二脉”,属于运河新城的时代来临
大运河“绸带”上的明珠,这座约116平方公里的运河新城就此迈上了新的台阶
No.1|壹
运河新城 高光的一年
引江济淮运河的试航仅仅是运河新城的建设一整年的写照与缩影。
在今年,各种利好信息不断传来,先是科大讯飞小镇的100亿投资建设,紧接着“科大硅谷”的建设由安徽省领导亲自担任建设领导小组组长
科大硅谷核心区示意图
再就是运河新城作为城市建设4.0升级版成为蜀山区重点打造板块
可以说,这是属于运河新城高光的一年。
在官方背书下的运河新城,建设也没有停下。
合肥八中运河新城校区、安徽智能软件园3期、泰禾卓海智能产业园……一个个重点项目正在抢抓施工。
更何况,50中天鹅湖&西园新村南校教育集团50中西校+安居苑教育集团已经入驻板块。
其中五十中天鹅湖教育运河新城校区、西园新村小学运河新城校区列入2023年大建设计划开工建设
据悉12月16日,运河新城集中开工、签约重大项目31个,总投资超210亿元
政策的东风已经吹过来了,如椽妙笔俨然已徐徐描绘出一个城市新区的大气象、新角度,城市品质提升,一座新城正跃然纸上。
|运河新城效果图
三横(长江西路、望江西路、习友路)四纵(兴业大道、西城大道、新桥大道、将军岭路)”主干路网框架已经形成;
地铁2号线西延、6号线西延业已在规划中,未来通车后可快速抵达市区。
核心区内基础教育规划24所幼儿园9所小学5所初中和1所高中2所九年一贯制学校
安徽医科大学临床医学院一期已建成投用……
值得一提的是,由高新区牵头在运河新城内谋划了约64平方公里的未来科技城,已经成为合肥科创版图中重中之重。
|合肥未来科技城规划图
同时,根据消息汪心塘周边土地整理工程招标计划出炉,未来将围绕约1621亩心湖打造城市综合体
心湖公园效果图
所有的这一切,共同组成了一个令人憧憬、有血有肉、骨架丰满的未来城市中心。
No.2|贰
新华地产与合肥同频共振
在每一次板块轮动中,往往都有这三个特点:
板块预期高
配套落地快
政策倾斜大
就比如2.0的天鹅湖,3.0的滨湖,无不是政策导向、重磅规划下让人趋之若鹜。
如今4.0的运河新城,不也正是这样吗?
面对步入新台阶的运河新城,谁能给出与之高度契合的生活方式呢?
在一系列规划落地、城市界面翻新的关键时刻,新华同频三子落于运河新城
作为合肥本地房企,新华深谙这座城市的生长逻辑。众所周知,合肥的城市骨架往西南延伸。新华地产与合肥同频共振,回顾新华地产立足合肥这么多年以来,一直坚持深耕城市西南
|新华国际广场实景图
黄潜望板块起笔,落子新华国际广场,成为城市地标性建筑;之后,紧跟合肥开发高新区,入驻柏堰湖板块,打造了御湖庄园、御湖上园、嶺湖墅……一部部经典作品,让柏堰湖成为了合肥西南中央墅质生活区,已然成为合肥豪宅的聚集地。
|新华御湖庄园实景图
成立于1995年的新华地产,享有国家一级房地产开发资质,始终坚守“城市未来运营商”的定位。他们高度聚焦城市、产业、生活三大板块,深度参与住宅、商业、办公三大产业运维。
此次,新华落子运河新城,打造新华都汇中心、星耀系学府、江河三大城市人居作品
这种一如既往的深耕西南带来了一如既往的产品主义,很显然,运河新城已经进入了由新华带来的产品主义时代
No.3|叁
满分竞品质首次亮相
除了高预期的地段和安全可靠的品牌,其在产品上的造诣,各种高标准打造,再一次大大拔高了新华三子的价值上限。
对于新华都汇中心,想必大家已经很熟悉。它是运河新城全能生活综合体,集住宅、特色街区、地标商务、星级酒店等多元业态为一体,其写字楼作为运河新城首座百米灯塔式地标,将成为城市新区的一页封面。
|新华都汇中心示意图
新华星耀学府、星耀江河作为区域内首个满分竞品质项目,也是新华在运河新城倾力打造的首个“星耀”系。
|新华星耀学府&星耀江河美学示范区
满分竞品质
①3.15米奢阔层高,比市面上住宅高挑10-25公分,纵向空间感瞬间拉大。
②绿建三星的建筑标准,环保、健康的生活理念贯穿始终;
③空气源制冷系统、空气能热水系统、空气源地暖系统以及新风系统,舒适性强且更恒温、更节能;
④人车分流,1:1.3的车位配比,42%的绿地率等等。
12月31日,新华星耀学府&星耀江河美学示范区盛势启幕。首映典礼现场人潮涌动,慕名而来的客户络绎不绝。

新华星耀学府&星耀江河美学示范区< 左右滑动查看更多 >
项目共规划14幢住宅,为13-18F小高层产品,整体建筑错落有致分布,空间上更有宽阔感,保证了每一户的采光与通风。
在建筑外立面上他们以“竹木简牍”为设计理念,通过曲线倒角,使得整体建筑立面保持现代简约线条性的同时,保持了艺术柔美的感觉。
|新华星耀学府示意图
采用“高级灰”石材和真石漆搭配大面积玻璃,既有建筑材质的厚重又不失通透性。
此外,在内部景观上,星耀学府以一轴一环两大入口三大空间形成六大花园
可以想象一下,当你漫步在笔墨成林(阳光草坪)上,看着自家的孩子在萌童乐园玩耍,邻居在约600米轻氧跑道健身跑步,穿过宅间小径、跌水露台、林下会客间,一幅生活场景已经具现出来。
同时,他们还打造了儿童乐园、阅读书吧、长者休憩区、活力健身区、城市会客厅五大主题景观架空层。
如果这些就已经狠狠打动你了,那么更令人称赞的是它的装修标准。
在104㎡的样板间,我看到的是新华对于生活细节的细致追求。
|样板间示意图
入户门是板块内唯一采用钢木复合门加智能密码锁配置 ,更隔音也更安全。
在玄关处全部采用石膏板吊顶加LED灯,从进入家门的那一刻就让你感受生活的仪式感。
厨房和卫生间顶部全部采用集成吊顶 ,玻璃移门、智能马桶无不在生活上感受细节。
为了满足晾晒的需求,星耀学府在阳台上增设品牌晾衣架
同时,星耀学府还增加四重奢装,空气源制冷系统、空气能热水系统、空气源地暖系统以及新风系统,呵护业主的品质生活。
空气源制冷系统不仅制冷效果好而且体感更舒适;空气能热水系统热转化效率更高,比传统燃气电能更安全;空气源地暖系统升温快且更节能;新风系统24小时置换新鲜空气,有效过滤粉尘/细菌等,呵护业主的健康生活。
对于房子,最根本的落脚点还是如何让人住得更舒服。一套好的居所,才能让身心彻底放松,感受生活的真意。
No.4|肆
结语
在经历了震荡的2022年,市场更偏爱产品主义者,只有高品质的作品才能应对未来的风浪,穿越周期。
新华三子既在城市发展脉络节点上,又占据了上升通道,也有较为齐全的配套,同时还拥有高端的产品品质。
据悉,新华星耀学府、新华都汇中心已经拿到了预售证
都汇中心加推仅92席,建面约98-112㎡,区域内首席商业综合体,毛坯销售、低总价低首付,仅需首付42万起即可上车
学府项目即将开盘10和16号楼,仅132席,建面约98-128㎡,学院派品质标杆,数量有限,只属于少数人的臻藏
如果想体验来自新华的产品力,不妨来实地感受一番。
现全城邀约,一起来感受一场匠心的旅程吧。
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